kerrostalo, 2h,k,kph,lasitettu parveke
189 000 € • 42.5 m2 • 4 447,06 €/m2
Niittykallio 2,
02200,
Niittykumpu,
Espoo
kerrostalo, 2h,k,kph,lasitettu parveke
Niittykallio 2, 02200, Niittykumpu, Espoo
189 000 €
42,5 m2 • 4 447,06 €/m2
Yhtiövastike
262,23 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 3
Tee tarjous: Niittykallio 2
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia loistavalla sijainnilla? Niittykummun rauhallisessa ympäristössä Espoossa sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä toisen kerroksen asunto on osa vuonna 1963 valmistunutta taloyhtiötä, joka on käynyt läpi useita merkittäviä kunnostuksia, kuten linjasaneeraus, julkisivujen ja ikkunoiden korjaushankkeen.
Asunnon lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu modernisti, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Parkettilattiat ja maalatut seinät luovat valoisat ja raikkaat puitteet sisustamiselle.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähikaupat, päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja metroasema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto.
Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai asukkaalle joka viihtyy rauhallisessa mutta kuitenkin palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
4447 €/m2
Yhtiövastike 262,23 €
Rahoitusvastike 22,10 €
Hoitovastike 240,13 €
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15 / kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan. Varastovuokra: 60 euroa/kpl/kk. Varastovuokra 2: 100 euroa/kpl/kk. Varastovuokra 3: 20 euroa/kpl/kk. Autopaikkavuokra: 1,0 kpl/kk. Autopaikkavuokra 4: 30 kpl/kk. Autopistokepaikka: 5,00 kpl/kk. Asunto hoitovastike: 5,65 m2/kk. Pääomavastike RL 4: 3,25 kpl/kk. Pääomavastike RL 6: 0,52 m2/kk. Autohallipaikkoja nrot 053-057 vuokrattavissa hitaalla lataamisella osoitteesta Niittykummuntie 1 hintaan 40 euroa/kk (7/2025). eParkingin kanssa tehtävissä sopimus sähköauton latauksesta lisähintaan 12,50/kk + lataus 15 snt kWh. Yhteys Rettan asiakaspalveluun paikan varaamiseksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1986
Yläpohjan lisälämpöeristys
1987
Huoneistokohtaiset lämmönsäätimet
1992
Ikkunat uusittu osittain
1993
Julkisivumaalaus
1995
Lukosto
1997
Piha-alueen asfaltointia
1999
Vesikatto
2002
Sauna kunnostettu
2003
Rappukäytävälattiaremontti. Parvekkeiden korjaustyöselitys
2004
LVV-kuntotutkimus, YIT Kiinteistötekniikka Oy
2005
-
2006
Parvekkeiden kunnostus
2007
Kiinteistön kuntoarvio
2008
Ilmastointikanavien puhdistus
2009
Piha-alueen asfalttipaikkaukset. Uusi lipputanko. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2010
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2011
Linjasaneerauksen (putkiremontti) aloitus Linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön,
2012
Linjasaneeraus (putkiremontti valmis, samalla porrashuoneet maalattu, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, ikkunoiden kuntokartoitus
2013
Salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus
2017
Energiatuotantomuodon tarveveselvitys
2020
Tonttivesijohdon muutos Niittykallio tielle
2020
Lämmitysjärjestelmän automaation uusinta
2020
Lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta
2020
Ikkunoiden kuntokartoitus
2021
Kattojen korjaukset
2023
Pihan sähköistys ja lämmityspaikkojen rakentaminen sekä latauspaikkojen rakentaminen
2023
Ikkunoiden kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja huoneistoparvekkeiden kuntoarvio
2023
Kattojen maalauksen toteutus
2024
Ikkunoiden korjauksen korjaussuunnittelu, energiatodistuksen päivitys
2025
2025
Julkisivujen ja ikkunoiden korjaushanke (käynnissä)
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallitus käsitellyt: 14.4.2025 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. 2025 Palovaroittiminen uusiminen pelastuslain mukaisesti 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Korvausventtiilien asennus huoneistoikkunoihin ja seiniin 2026 Lämmitysverkoston tasapainoitukseen suunnittelu/toteutus 2026 Porrashuoneiden parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Ilmoitettu huoneistokohtainen lainaosuus voi urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Niittykumpu 12 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Marko Ruokanen |
Kiinteistön nimi |
Kotikatu Oy p. 010 270 8150 lansivayla@kotikatu.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
13m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Niittykallio 2
02200,
Niittykumpu,
Espoo
