kerrostalo, 3 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
229 000 € • 58.5 m2 • 3 914,53 €/m2
Armas Launiksen Katu 12,
02650,
Leppävaara,
Espoo
kerrostalo, 3 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Armas Launiksen Katu 12, 02650, Leppävaara, Espoo
229 000 €
58,5 m2 • 3 914,53 €/m2
Yhtiövastike
368,55 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Armas Launiksen Katu 12
Tee tarjous: Armas Launiksen Katu 12
Kodikas ja valoisa ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto (ei maan tasalla). Koti sijaitsee rauhallisella alueella ja asunto on hiljainen.
Erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa miellyttävän asumisen. Kodin keskipisteenä toimii valoisa ja tilava olohuone. Keittiö on erillinen huone ja siellä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu pieni ruokapöytä. Suuremman ruokailuryhmän sijoitat hyvin olohuoneen puolelle. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot valmiina ja toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen. Lisämukavuutta asumiseen tuo myös kolmeen eri suuntaan olevat ikkunat.
Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. sauna, kaksi pyörävarastoa ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, joista kaksi on tämän huoneiston käytössä. Oma tontti.
Sijainti on mitä loistavin, alueella on erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asemalle sekä Selloon on noin 10 minuutin kävelymatka. Lähin päivittäistavarakauppa löytyy lähempää. Alueella on myös eri bussilinjat sekä Raide-Jokeri. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin.
Hintatiedot
Velaton hinta
229 000 €
3915 €/m2
Myyntihinta 229 000 €
Yhtiövastike 368,55 €
Hoitovastike 368,55 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 30
Muut kustannukset Yhtiökokous 6.6.2023: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämistä hallitukselle periä kaksi yli-määräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa tai olla perimättä kahta em. vastiketta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2022 Painovoimaisen ilmanvaihdon parannus 2021 huoneistojen iv korjaustyöt 2020 Savupiipun ja ilmanvaihdon selvitystyö 2019 Nuohotaan ilmanvaihtokanavat ja puhdistetaan poistoventtiilit sekä tehdään ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö koko kiinteistössä 2019 Sähköautonlatauskartoitus 2016 Vesikaton uusiminen 2016 Julkisivujen, ulko- ja parvekeovien sekä parvekkeiden ja parvekelasituksien uusiminen 2016 Ulko-ovien ovikoodilaitteet 2015 Huoneistojen ulko-ovet ja lukkojen sarjoitus (Sento) 2014 Yleisantennin HD valmiuden asennus 2012 Marttayhdistyksen lattioiden korjaus 2011 Poistoilmakanavien nuohous/puhdistus 2011 Sähkönousujen, vesi ja viemärilaitteiden sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2011 Televerkon uusiminen 2010 LVIS-korjaussuunnittelu 2010 Autolämmityspistorasioiden/tolppien uusiminen 2009 Lämpökeskuksen uusiminen ja ja liittyminen kaukolämpöön 2009 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2009 Patteriventtiilien uusinta, tasapainotus ja verkoston huuhtelu 2007 Digi-valmiuden varmistus ja antenniverkon korjaukset 2006 Vesikaton huoltomaalaus 2005 Jätekatoksen ja pyörävajan uusiminen 2004 Pihavarasto 2003 Talosaunan kunnostus 2001 Salaojitus 1998 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (Peruskorjaus) Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1998 Kiinteistön peruskuntoarvio (Kunnossapitokorjaus) Kuntoarvio
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (Huolto- ja kunnostustyöt (ovien tiivisteet ja asemointi, ikkunoiden karmiventtiilit)) Lisätietoa: tehty, ei tule kustannuksia osakkaille. ilmanvaihdon mittauksia tullaan tekemään, marraskuussa on tiivistetty parvekeovet. mitataan myös lämpövuotomittauksia.
2024
Maalaus (Porrashuoneiden maalaus)
2025
Piha-alueen varustukset (Pihan uudistus)
2025
Viherrakenteet (nurmikon uusiminen)
2026
Yhteiset tilat (Häkkivarastojen parannus) Toimenpide/Laajuus: Kunnossapitokorjaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Leppävaaran Marttatalo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy Suuronen Jouni Jouni.Suuronen@retta.fi +358102282000 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1983m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Armas Launiksen Katu 12
02650,
Leppävaara,
Espoo
