kerrostalo, 2h+kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)

240 000 € • 50.5 m2 • 4 752,48 €/m2

Sininärhentie 5, 02650,
Lintuvaara, Leppävaara, Espoo

kerrostalo, 2h+kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Sininärhentie 5, 02650, Lintuvaara, Leppävaara, Espoo

240 000 €

50,5 m2 • 4 752,48 €/m2

Yhtiövastike

202,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla.

Tässä kodissa kohtaavat käytännöllisyys ja tyylikkyys. Huoneistossa on asuttu siististi vuosien varrella. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Makuuhuoneessa on kaapistot valmiina. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. Tilavassa eteisessä on hyvin kaappitilaa.

Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on mm. Sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Lähitulevaisuudelle on suunnitteilla vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Rauhallinen ja luonnonläheinen alue tarjoaa turvallisen ympäristön palveluiden lähellä. Sellon monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähialueella on runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Hyvät kulkuyhteydet Sellolle sekä uuteen ratikkalinjaan. Leppävaaran asemalta on helppo liikkua julkisella liikenteellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, jossa luonnonläheisyyden, mutta myös kaupunkielämän parhaat puolet kohtaavat.

Pohjakuva

51 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

240 000 €

4752 €/m2

Myyntihinta 240 000 €

Yhtiövastike 202,00 €

Hoitovastike 202,00 €

Vesimaksu 18 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 22

Muut kustannukset Hoitovastike 202€/kk, vesimaksu 18€/henkilö, (valinnaiset: autopaikka 22€/kk, sauna 24€/kk) Vesimaksu on vesimaksuennakko per henkilö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Yhtiökokous 2023: Hallitus esittää, että myönnetään valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset 2016 Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus 2016 Paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10 vuotta kestäväksi paristoksi 2020 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein 2022 Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys, Raportin päivämäärä: 19.4.2023 2022-2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus,alatasanne ja 1krs 2023-2024 Jäteaseman maalaustarpeen selvittäminen Lisätietoa per. 22.12.2023: Edellä mainittuja remontteja ei ole tehty, 10-vuotistarkastuksessa esitettiin porrashuoneiden maalausta v. 2026-2027, jäteaseman maalaustarpeen selvittäminen tullee esille ensi vuonna. 2025 Parvekelasien huolto 2026 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat) 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein 2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus Lisätietoa per. 22.12.2023: Lähitulevaisuuden remonteille ei ole olemassa kustannusarvioita, viime vuonna tehdyn tarkastuksen mukaan rakenteet ovat hyvässä kunnossa, suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sininärhintie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Sakari Hekkala Sähköposti sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207481061

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, sauna, tekninen tila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoilivälinevarasto, väestönsuoja. Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: DNA Welho Oy Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Jäähdytysjärjestelmä: Ei Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto Maksullinen sauna on B-rapussa. Pyörävarastot 2 kpl rapussa C. Kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto jokaisessa rapussa. Ei yhteistä pesutupaa.

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

3851m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Sininärhentie 5
02650, Lintuvaara, Leppävaara, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.