kerrostalo, 3 h + k + ph + sauna + lasitettu parveke
245 000 € • 69.5 m2 • 3 525,18 €/m2
Ullantorpantie 7,
02750,
Ymmersta,
Espoo
kerrostalo, 3 h + k + ph + sauna + lasitettu parveke
Ullantorpantie 7, 02750, Ymmersta, Espoo
245 000 €
69,5 m2 • 3 525,18 €/m2
Yhtiövastike
340,55 €
Tontti
Oma
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Tee tarjous: Ullantorpantie 7
Ullantorpantie 7:ssä sijaitseva valoisa kolmio on ihanteellinen paikka asua, jos arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja rauhallista ympäristöä. Tämä 69,5 m2 kokoinen asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät pihalle sekä kadulle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, iso ja toinen hieman pienempi, molemmissa kaapistot. Oma ikkunallinen sauna. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa.
Kauniaisten lähettyvillä olevalla Ymmerstan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Koivuhovin juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja sieltä pääsee Helsinkiin noin 20 minuutissa. Alueella on myös useita bussilinjoja, jotka palvelevat Espoon keskusta, Kauniaisia ja Helsinkiä. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Ulkoilumaastot lähellä-
Taloyhtiössä on hyvin hoidettu piha-alue ja useita pysäköintipaikkoja, mukaan lukien sähköpistokepaikkoja. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä kertoo kiinteistön hyvästä ylläpidosta.
Mukavaa asumista rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset,
laura.ruuska@roof.fi
050 584 9766
Hintatiedot
Velaton hinta
245 000 €
3525 €/m2
Yhtiövastike 340,55 €
Hoitovastike 340,55 €
Vesimaksu 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset Autopaikka 26 €/kk, autopaikkavuokra (Ymmersta) 20 €/kk, autohallivuokra 26 €/kk, autopaikkavuokra 1 22 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Sisääntuloaulojen seinien maalaus ja akustolevyjen vaihto, vesikaton vuoto (lv-koneen ), pellityksen tiivistys, ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö, läpivientien tarkastus ja korjaus.
2023
sähköautojen hidaslatauspistokkeet pihapaikoille.
2020-2023
Vuosihuoltokorjauksia.
2019
Ilmalämpöpumppujen (6 kpl)
2017
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, TR Saumaus Oy.
2016
Elementtisaumojen uusimissuunnittelu, Ins.tsto Tähtiranta.
2014
Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö, Constitalotekniikka Oy.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025: Viemäreiden kannakointi, energiansäästökartoitus, huoneistojen palovaroittimien kunnon, lukumäärän ja sijoittelun tarkastus sekä uusiminen. Energiansäästökartoitus. Huoneistojen palovaroittimien kunnon, lukumäärän ja sijoittelun tarkastus sekä uusiminen. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2026-2028 Pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lämmönjakokeskuksen säätölaitteiden uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja säätölaitteiden uusinta. Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusinta. Parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekkeiden kunnostus pielielementtien osalta. Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö. Varaudutaan ilmanvaihtokoneiden uusimisiin. Hissien kuntoarvio. Märkätilojen kosteuskartoitus. Viemäreiden kuvaus. Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan. Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen. Aluevalaistuksen uusiminen. Märkätilojen kunnostaminen (varaus) Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2029-2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Lukijan on huomattava, että edellä luetellut on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Santelipuu |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Johanna Remes |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
0049-0055-0024-0006 |
Kiinteistön nimi |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto (ja lastenv), kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto, lastenvaunuvarasto |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Ullantorpantie 7
02750,
Ymmersta,
Espoo
