kerrostalo, 2h,avokeittiö,kph,vh, lasit.parveke
249 000 € • 53.5 m2 • 4 654,21 €/m2
Rosalankuja 2,
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
kerrostalo, 2h,avokeittiö,kph,vh, lasit.parveke
Rosalankuja 2, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
249 000 €
53,5 m2 • 4 654,21 €/m2
Yhtiövastike
402,27 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rosalankuja 2
Tee tarjous: Rosalankuja 2
Kaunis ja avara kulmahuoneisto nyt myynnissä Borgströmmäellä!
Valoisa, vaalein sävyin viimeistelty tilava kaksio uudehkossa yhtiössä (rv.2017).
Asumisviihtyvyyden takaavat avara ja valoisa olohuone lähes huoneen levyisine ikkunoineen ja samassa tilassa laadukas keittiö.
Lasitettu parveke olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena palvelee aina kesästä myöhäiseen syksyyn. Tilavassa kylpyhuoneessa tilaa pesutornille ja asumismukavuutta lisää tilava vaatehuone.
Merenläheinen sijainti halutulla ja voimakkaasti kehittyvällä alueella. Toteutettavien Kruunusiltojen ansiosta alue yhdistyy toimivammaksi osaksi kantakaupunkia. Raitiovaunulla tulet pääsemään sujuvasti kevyenliikenteenväylää pitkin Hakaniemeen ja aina keskustaan asti noin v.2027.
Kesästä 2023 alkaen lauttaliikenne kauppatorille HSL lipuilla.
Upeat ulkoilumaastot puistoineen ja merenrantoineen käytettävissäsi. Alue tarjoaa ainutlaatuiset puitteet luonnonläheiseen kaupunkielämään.
Kruunuvuorenrantaan on avattu liikuntapuisto 2023 ja uusi päiväkoti valmistunut 2021. Lähin päiväkoti sijaitsee taloyhtiön vieressä.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Laajasalon uuden ostoskeskuksen palvelut noin 1,3 km päässä.
Lähi-Alepa avautunut noin 300m matkan päähän joulukuussa 2019.
Yhtiöjärjestyksessä : 2 H+K+VH.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
249 000 €
4654 €/m2
Myyntihinta 249 000 €
Yhtiövastike 402,27 €
Hoitovastike 402,27 €
Vesimaksu 10 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesiennakko 10 €/henkilö/kk Laajakaistamaksu 1,20 €/huoneisto/kk Sauna: 20,00 €/kk Autopaikkavuokra KP 4: 60,00 €/paikka/kk (Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa maksua tarvittaessa) Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2kk hoito- ja/tai pääomavastike. 5 §Kunnossapito-ja korjausvastuu: osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa parvekkeilla, autopaikoilla ja varastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksien ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseen. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön myöhemmin asentamien / asennuttamien, osakkeenomistajien asentamien / asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalla Osakkeenomistajien on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia viipymättä ilmoittamaan yhtiölle havaitsemistaan yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvista vioista. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin ollen luovuttu (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakentajan 1-vuotistakuuajan korjauksia 2018 - 2019 Asukasolohuoneen sisustus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt 2019 Lukitusuudistus 2020 Autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä 2021
Tulevat korjaukset ja remontit
2022-2026
Ilmanvaihdon tarkastusmittauksia Katon ja autotallin kuntokartoitus 5-v tarkastuksen teettäminen. : Ostajan tulee tutustua huolellisesti taloyhtiön hallituksen korjaussuunnitelma-asiakirjaan. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Neliapila www.isneliapila.fi Pasi Vähä-Touru 050 4769434 pasi@isneliapila.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Elisa-kaapeli |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
5073m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
153475.0 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Rosalankuja 2
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
