Saaristolaivastonkatu 8, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton hinta

195 000 €

7959 €/m²

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20 euro hlö/kk . Vesimaksut tasataan kerran vuodessa mittarin mukaan. Autopaikkavuokra 80 euroa /kk. Saunavuoro 5 euro /krt ja pesutupa 3 euro/krt. Muu vastike: laajakaista / kaapeli TV 1,50 euro/ kk. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpitoa on siirretty Maanmittauslaitokselle (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Ostaja on tietoinen, että ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.06.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus laskuttamaan vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä kerhohuoneen kalustus osakkailta erillislaskulla, hyväksyttiin järjestyssäännöt sekä annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Päätetään lainanlyhennysten rahastoinnista Päätettiin rahastoida ylimääräiset lainaosuussuoritukset. Selvyyden vuoksi todettiin, että kuukausittaiset vastikesuoritukset tuloutetaan jatkossakin. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa / terassinsa / asuntopihansa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla / terasseilla / asuntopihoilla, huoneistoissa, ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Yhteisjärjestelysopimus koskien Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelia 49274 päivitetty 09.12.2020, allekirjoitettu 14.12.2020 Sopijapuolina Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 49274 tonttien omistajat tai vuokralaiset: Asunto Oy Helsingin Avalon, Asunto Oy Helsingin Silhuetti, Asunto Oy Helsingin Ariadne, Asunto Oy Helsingin Odysseus, NAL Asunnot Oy, TA-Asumisoikeus Oy, Asunto Oy Helsingin Turumankatu 14, Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy ja Helsingin kaupunki Yhteisjärjestelysopimuksella sovitaan mm. piha-alueiden ja autohallin järjestelyistä, tonttien rajapinnoista, yhteiskäytössä olevista tiloista sekä kustannusjakoperiaatteista. Hoitokunnan toimintasopimus, allekirjoitettu 20.09.2021 Sopijapuolina Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 49274 tonttien omistajat tai vuokralaiset: Asunto Oy Helsingin Avalon, Asunto Oy Helsingin Silhuetti, Asunto Oy Helsingin Ariadne, Asunto Oy Helsingin Odysseus, NAL Asunnot Oy, TA-Asumisoikeus Oy, Asunto Oy Helsingin Turumankatu 14 Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan yhteisten velvoitteiden hoitamiseksi ja tarpeellisten asioiden organisoimiseksi muodostetaan hoitokunta. Tässä sopimuksessa määritellään yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti hoitokunnan toimintatapa, sille kuuluvat tehtävät ja niiden hoitamisperiaatteet. Käyttösopimus/Kruunuvuorenranta 22.06.2021 Sopijapuolet: Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy ja Asunto Oy Helsingin Avalon Tämä käyttösopimus liittyy sopijapuolten väliseen sopimuskokonaisuuteen, johon kuuluvat putkikeräys järjestelmän kiinteistöliittymän suunnittelua ja toteutusta koskeva sopimus ja jäteyhtiön osakkeiden merkintää koskeva sopimus. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkun huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset.