luhtitalo, 2h, avok, kph, vh, khh, piha

162 000 € • 48.5 m2 • 3 340,21 €/m2

Vantinpuisto 2, 02780,
Vantinmäki, Vanttila, Espoo

luhtitalo, 2h, avok, kph, vh, khh, piha

Vantinpuisto 2, 02780, Vantinmäki, Vanttila, Espoo

162 000 €

48,5 m2 • 3 340,21 €/m2

Yhtiövastike

349,20 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 2

Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Espoon Vantinmäessä sijaitseva luhtitalon kaksio tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto on rakennettu vuonna 2004 ja sen 48,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän tilan arkeen ja yhdessäoloon.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on pieni terassialue sekä piha. Taloyhtiössä on sauna, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Asunto-osakeyhtiö Espoon Hunajarinne on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Espoon monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat nurkan takana.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen luhtitaloasuntoon, joka tarjoaa puitteet viihtyisälle asumiselle Espoon Vantinmäessä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+tupak.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Heini Mattila, LKV,LVV
heini.mattila@roof.fi
044 349 8822

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN.

I can provide services also in English.

Hintatiedot

Velaton hinta

162 000 €

3340 €/m2

Yhtiövastike 349,20 €

Hoitovastike 349,20 €

Vesimaksu 27,5 € / hlö / kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15 / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset: -2006 Piha-aitojen ja -porttien uusiminen -2007 Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto -2008 Postilaatikoiden uusiminen -2009 Jätehuoneen oven rakennus -2013 Piha-aitojen huoltomaalaus -2016 Piha-aitojen peruskorjaus -2019 Paikoitusalueiden asvaltointi, noin. 1200m2 -2019 Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus -2019 Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus -2020 Paikoitusalueen aitojen uusiminen, noin 106jm -2021 Väliaitojen uusiminen -2021 Postilaatikoiden uusiminen -2022 Jätehuoneen lattian korjaus Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset -2015 Alapohjien läpivientien tiivistys Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset -2005 Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi -2009 Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely -2009 Varastojen ovien huoltomaalaus -2014 Rikkinäisten kattotiilien uusiminen -2014 Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus -2014 Lintuverkkojen asennus räystäille -2015 Lyhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely -2015 Sokkelien paikkakorjaus -2019 Lyhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely -2020 Puuportaiden kunnostus -2021 Betonitiilikattojen peltiosien korjaus -2022 Parvekkeiden lahojen osien korjaus -2023 Tiilikattojen puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys sekä 2kpl kattoluukkujen vaihto -2024 Lahovaurioiden korjauksia Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset -2006 Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön 5kpl -2015 F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen - 2019 B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen -2022 EF-talon saunan lauteiden uusiminen Huoneistokorjaukset -2011 Huoneistojen välipohjien korjaus -2015 Kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä) Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet -2020 D21 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset -2010 B 12 huoneiston IV-kojeen uusiminen -2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -2012 F-saunan IV-kojeen uusiminen -2013 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -2013 Patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä) -2014 Salaojakaivojen ottaminen esiin -2014 Salaojien kunnostus -2014 D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen -2015 Salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto -2016 B 10 huoneiston IV-kojeen uusiminen -2018 IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri -2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -2018 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu -2022 Salaojien painehuuhtelu -2023 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset -2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (saunalahti 10M) -2020 Autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusiminen Muut korjaukset ja toimenpiteet -2005 Pelastussuunnitelman laatiminen -2008 Energiatodistuksen laatiminen -2013 Pelastussuunnitelman uusiminen -2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) -2023 Energiatodistuksen uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

-Palovaroittimien asennus huoneistoihin n.2 500e -Ikkunoiden huolto ja kunnostus n.30 000e -Autokatoksen pergoloiden kuntoarvio n.2 000e -Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely n.1 000e -Varautuminen, kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen n.500e -Räystäskourujen puhdistus -Julkisivujen puuosien maalaus tarvittaessa

2026-2029

-Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu n.5 000e -Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelun yhteydessä mahdollisen automaation suunnittelu -Lämmönvaihtimen uusiminen n.25 000e -Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö n.30 000e -Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus n.2 500e -Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus n.120 000 -Lukituksen uusiminen n.20 000e -Salaojien painehuuhtelu n.4 000e -Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu n.4 000e -Ilmanvaihtokojeiden uusiminen n.10 000e -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö n.4 000e -Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely n.1 000e

2030-2034

-Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely n.20 000e -Salaojien painehuuhtelu n.4 000e -Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu n.4 000e -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö n.4 000e -Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto n.4 000e -Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus n.1 000e -Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus n.120 000e Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Espoon Hunajarinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Juha Puukari

Kiinteistön nimi

Braleva Kiinteistöhuoltopalvelut Oy

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

6m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.08.2053

Sijainti

Vantinpuisto 2
02780, Vantinmäki, Vanttila, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.