kerrostalo, 2 h, k (YJ:n mukaan 2 h)
329 000 € • 51.4 m2 • 6 400,78 €/m2
Fleminginkatu 25,
00500,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 2 h, k (YJ:n mukaan 2 h)
Fleminginkatu 25, 00500, Kallio, Helsinki
329 000 €
51,4 m2 • 6 400,78 €/m2
Yhtiövastike
660,49 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Fleminginkatu 25
Tee tarjous: Fleminginkatu 25
NOPEASTI VAPAUTUVA KAUNIS JUGENDASUNTO ILMEIKKÄÄLLÄ POHJARATKAISULLA
Fleminginkadun ja Aleksis Kiven kadun kulmauksessa kohoaa tuttu maamerkki ruusunpunainen jugendhelmi, jota kutsutaan myös nimellä Flemarin piikki. Sen suojista avautuu yksi Kallion rauhallisimmista ja kauneimmista sisäpihoista kuin salainen puutarha keskellä kaupunkia.
Vuonna 1910 valmistuneessa jugendtalossa yhdistyvät aikakauden arvokas tunnelma ja yksityiskohtien taidokas käsityö. Korkeat huoneet, alkuperäiset maalatut puulattiat ja koristeelliset yksityiskohdat luovat asuntoon ainutlaatuisen hengen. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan päästävät valon tulvimaan tiloihin, ja kylminä kuukausina kodin sydämeksi nousee tunnelmallinen takka.
Toisen kerroksen päätyasunto tarjoaa elämistä ilmeikkäällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Värikkäät seinäpinnat, aikakauden tyyliset keittiökalusteet sekä alkuperäinen paneelikatto tekevät kodista persoonallisen ja harkitun kokonaisuuden kuin pieni taideteos, joka odottaa uutta omistajaa jatkamaan sen tarinaa. Ja mikä parasta: asunto on heti vapaa ja muuttovalmis kaupanteon jälkeen!
Koti sijaitsee vilkkaan ja elävän Kallion ytimessä. Kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit ovat aivan kulman takana, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset ratikat ja bussit kulkevat vierestä, ja Sörnäisten metroasemalle kävelee vain 600 metriä. Aleksis Kiven kadun ja Fleminginkadun peruskorjaus valmistuu marraskuussa 2025, tuoden lisää viihtyisyyttä ja sujuvuutta alueelle.
Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiaa, valoa ja tunnelmaa täydellinen valinta sinulle, joka etsit omaleimaista ja laadukasta kotia nopealla aikataululla.
WHY YOULL LOVE THIS HOME
Quick Move-In Ready Available Immediately Upon Purchase
Beautiful Jugend Architecture with Original Features
Corner Unit with Large Windows in Two Directions
Atmospheric Fireplace & High Ceilings
Unique Color Palette & Artistic Interior
Charming Courtyard & Landmark Building
Prime Kallio Location with Excellent Transport Links
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
329 000 €
6401 €/m2
Velkaosuus 12 210 €
Yhtiövastike 660,49 €
Rahoitusvastike 274,99 €
Hoitovastike 385,50 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Vesivastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Kun tulevaisuudessa yhtiöön asennetaan etäluettavat vedenkulutusmittarit, muuttuu vesivastike kulutusperusteiseksi vastikkeeksi, jolla katetaan huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä aiheutuvat kustannukset. Kuukausittaisen vastikkeen ennakko määrätään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella tai menneiden vuosien kulutuksen perusteella. Vähintään kerran vuodessa suoritetaan tasauslaskutus todellista kulutusta vastaavaksi. Tasauslaskutuksen yksikköhinnat, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Ulko-ovien kunnostusmaalaus.
2022
Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus.
2020
Lämmönsiirtimen uusinta.
2019-20
1-3-kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus.
2017
Taloyhtiön saunan peruskorjaus.
2015-17
Kylpyhuoneiden kunnostus *)
2016
Hormi-imureiden asentaminen.
2015
Rappukäytävien valaistuksen uusiminen.
2014
Tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus. Talon pesutuvan kunnostus.
2010
Yhteisten tilojen lulkitusten uusiminen.
2009
Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton maalaus.
2007
Sisäänkäyntikatokset. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2005
Vesikaton uusiminen.
2004
Piharakennuksen vesikaton uusiminen.
1999
Lämmönsiirtimen uusinta.
1998-99
Ulkoikkunoiden kunnostus.
1997
Pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen.
1996
Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen.
1993
Ovipuhelinjärjestelmä.
1990
Julkisivut.
1987-89
Ullakkoasuntojen rakentaminen.
1987
Lämmitysverkko. LVIS-saneeraus. *)
2015-2017
taloyhtiössä suoritettiin kylpyhuoneiden saneeraushanke, jossa uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket. Lattialaatta uusittiin ja siihen asennettiin lattialämmitys. Seinä ja lattiarakenteet sekä vesieristettiin että laatoitettiin. Uudet saniteettikalusteet sekä käyttövesikiertoinen pyyheliinapatteri asennettiin. Sähkötöinä asennettiin uusi syöttö huonekohtaisesta sulaketaulusta. Runkoviemärit ja runkovesijohdot säilyvät ennallaan.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029 Korjaus- ja suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2025: Yhtiössä kartoitetaan koodilukkojen asentamista sekä ovipuhelinjärjestelmästä luopumista. Kiinteiden kattoikkunoiden uudelleentiivistys ja ympäröivien rakenteiden tarkastus. Kiinteiden kattoikkunoiden kunnostussuunnittelun käynnistäminen. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä. Korjaus/suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2025-2029: Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä. Vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla. Ulkovalaisimien uusiminen. Piharakennuksen ikkunoiden uusiminen (ikkunoiden mahdolliset kalteroinnit voi toteuttaa ikkunoiden ulkopuolelle, nyt ne ovat ikkunapuitteiden välissä). Parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus. Lukituksen uusiminen. Lukijan on huomattava, että em. korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua. Isännöitsijä Harri Ulan, puh. 010 339 0533. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Piharakennuksen tilat. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1675m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Fleminginkatu 25
00500,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…
