kerrostalo, 1h,kk,kph,lasitettu parveke
139 000 € • 24.0 m2 • 5 791,67 €/m2
Koirasaarenrinne 3,
00840,
Yliskylä, Laajasalo,
Helsinki
kerrostalo, 1h,kk,kph,lasitettu parveke
Koirasaarenrinne 3, 00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
139 000 €
24 m2 • 5 791,67 €/m2
Yhtiövastike
353,04 €
Tontti
Oma
Kerros
3/ 3
Hissi
On
Tee tarjous: Koirasaarenrinne 3
Laajasalon vehreällä alueella odottaa sinua tämä valoisa ja kompakti yksiö omalla tontilla !
Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat avarat näkymät. Tämä 24 neliömetrin koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.
Asunnon lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nautiskeluun. Erillinen pikku keittiö luo asumismukavuuttaan ja v. 2011 remontoitussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Talossa on hissi. Taloyhtiössä uusittu vesikatto ja ikkunat v.2023 ja putkiremontti tehty v.2015.
Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten Saari kauppakeskus ja Alepa Kruunuvuorenranta.
Tulevaisuudessa palvelut vain kehittyvät Kruunuvuorenrannan liittyessä osaksi kantakaupunkia Kruunusillat-hankkeen myötä vuonna v.2026-2027.
Meri, luonto ja loistavat palvelut lähellä: mitä muuta naapurustolta voisi kaivata?
Tervetuloa tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksessä : 1h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
5792 €/m2
Yhtiövastike 353,04 €
Rahoitusvastike 209,04 €
Hoitovastike 144,00 €
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 60 / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
hissien peruskorjaus, pihatien rinteeseen kaide, lattiakaivon korjaus C16, lukitusmuutoksia ja korjauksia
2023
vesikaton ja ikkunoiden uusinta urakan toteutus, takapihan vedenpoiston parantaminen/vesikourut, lämmönvaihtimen uusinta
2022
, porrashuoneiden ulko-ovien uusinnat, vesikaton ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu ja urakan kilpailutus, WC-rättipatterin korjaus B21
2021
huoltokorjauksia
2020
lukituksen uusinta, märkätilakorjaus E37
2017
–
2019
huoltokorjauksia
2016
puiden kaato ja uusi istutussuunnitelma
2015
märkätilakorjaus; C13, C25, E34, E39
2014
–
2015
linjasaneerausurakka, viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, talosaunojen saneeraus
2012
–
2013
hissikorjaus B-portaan ja C-portaan koneiston korjaus
2011
takapihan vedenpoiston parantaminen/vesikourut, märkätilakorjaus D26
2010
julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekkeiden lasitus, märkätilakorjaus E40
2007
–
2009
julkisivujen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus, pihan asfaltointi ulkoseinän betoni- ja puuseinän liittymäkohtien korjaus, märkätilakorjaus D30, B10 ja C 16 Yhtiön elinkaariajattelun mukaan taloissa tulee tehdä erilaisia korjauksia ja huoltoja vuosikymmenten saatossa. Katso eri laitteiden, järjestelmien ja muiden kunnossapidettävien rakenteiden elinkaarien suuntaa-antavat vuosiluvut kunnossapitotarveselvityksestä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Alla luetellut kunnossapitotarpeet vuosille 2025–2029 on esitetty tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. Huomioitavaa on, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 ilmanvaihdon puhdistus, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, pelastussuunnitelman ylläpito Safetum Oy, kattovesikourut puhdistus huoltosopimukselle, autotallien ovien huolto ja korjaus, pihavalaistus 2026 viemärien kuvaus ja huuhtelu, sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus ja huuhtelu, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2027 pihalaattojen korjaukset 2029 väestönsuojan korjaukset, sähkölatausinfran hankeselvitys, tallit
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Koirasaarentie 3 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tiina Vehkakoski-Helen |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto T.Mykkänen Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja mankeli |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
14 kpl |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Koirasaarenrinne 3
00840,
Yliskylä, Laajasalo,
Helsinki