Kuminakuja 4, 00840, Yliskylä, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Ulkovaipan ikkunat 2000 -Parvekeremontti 2002 -Parvekelasitukset (loput) 2003. -Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 -Pihavalaistuksen parantaminen 2008 -Vesikaton saneeraus 2010 -Elementtisaumojen korjaus 2010 -A-B talon saunan kunnostus 2010 -Porrashuoneiden sisääntulokatokset 2011 -Lukitusjärjestelmän uusimien (Sento) 2012 -Piipun pesu/kunnostus 2013 -Sokkelin maalaus 2013 -Julkisivun pesu 2013 -Lämmönjaon eriyttäminen 2014 -Asfalttikorjauksia 2014 -Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus 2015 -lv-kanaviston nuohous ja säätö 2015 -Ulkoportaiden kunnostus 2016 -Porrashuoneiden sisääntulotason kunnostus (laatoitus) 2016 -Aidan uusiminen 2016 -Parvekelasien perushuolto 2018 -Autopaikkatolppien kunnostus 2018 -Puiden ja istutusten kunnostus 2018 -Pohjaviemärin paikkakorjaus 2019 -Pohjaviemäreiden uusinta, kokonaisuudessaan 2020 -Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2022. Märkätilojen kuntoarvio ja putkiremontin suunnittelu 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Varsinainen yhtiökokous 7.6.2022. Kokouksessa käsiteltiin myös Amrak Oy:n laatima selvitys linjasaneerauksen ja kiinteistön julkisivujen perusparannuksien budjettiarvioita kustannuksista. Vuoden 2023 varsinainessa yhtiökokouksessa on päätetty putkiremontin suunnittelun toteutuksesta kattamalla tästä koituvat kulut yhtiön kassa varoin + yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella, joka peritään syyskuussa 2023. 29.4.2024 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin vaihtaa putkisaneerauksen toteutustavaksi ns. perinteinen putkiremontti (viemäreiden uusiminen) eroten vuosi sitten tehdystä yhtiökokouksen päätöksestä (tuolloin alkuperäinen ajatus ja päätös edetä viemäreiden osalta sukituksella). Hallitus kutsui ylimääräisen yhtiökokouksen koolle putkisaneerauksen suunnittelun yhteydessä ilmi tulleiden sukittamiseen liittyvien haasteiden vuoksi. Samoin suunnittelun aikana tuli ilmi, että viemärit sukittamalla ei saada aiemmin arvioitua kustannus- ja aikatauluhyötyä verrattuna viemäreiden uusimiseen, jonka vuoksi perinteinen putkisaneeraus osoittautui järkevämmäksi saneeraustavaksi. Putkisaneerauksen aikataulutuksesta ei tarkempaa tietoa tällä hetkellä, mutta suunnittelua päästäneen jatkamaan viimeistään kesäkuun alussa ja suunnitelmien valmistuminen sekä hankkeen kilpailutus etenee oletettavasti tämän vuoden loppukvartaalille. Suuntaa antava kustannusarvio on 3 327 000 euroa ja 741,64 euroa / m2. Todellinen kustannustaso selviää sitten suunnitelmien valmistuttua urakan kilpailutuksen jälkeen. Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: -Putkiremontti ja siihen liittyvät osiot: Hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja hankkeen toteutus -VSS-tilojen kunnostus -Sähköautojen latausinfra-Saunan kunnostus -Piha-alueiden kunnostus - Parvekkeiden kunnostus.