kerrostalo, 1h, kk, kph
149 000 € • 19.0 m2 • 7 842,11 €/m2
Franzéninkatu 22,
00530,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 1h, kk, kph
Franzéninkatu 22, 00530, Kallio, Helsinki
149 000 €
19 m2 • 7 842,11 €/m2
Yhtiövastike
279,30 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Franzéninkatu 22
Tee tarjous: Franzéninkatu 22
Upealla paikalla Franzéninkadulla pikkukoti sijoitukseen tai vaikkapa ensiasunnoksi.
Putkiremontoitu talo, saneeraus tehty 2017.
Tässä pienessä kodissa on poikkeuksellisen upea, iso ja valoa tulviva ikkuna.
Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.11.2025 – 30.4.2026 ajaksi
Rakennus on valmistunut omalle tontille vuonna 1938. Kaksiportaisessa talossa on 70 asuntoa ja kymmenen liikehuoneistoa.
Taloyhtiöön on vuosien mittaan tehty merkittäviä remontteja. Vuonna 2017 tehtiin LVIS-saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus,ilmanvaihdon korjaaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sähkönousujen sekä tele/datakaapeleiden uusiminen, lämmönsiirtimen ja patteriventtiileiden uusiminen.
Talossa on äskettäin valmistunut vesikattoremontti.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon varaamalla näyttöaikasi välittäjältä Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani.ketonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
149 000 €
7842 €/m2
Velkaosuus 19 719 €
Yhtiövastike 279,30 €
Rahoitusvastike 136,80 €
Hoitovastike 142,50 €
Vesimaksu 27 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 80
Muut kustannukset Varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tehdyt korjaukset: - Sähkönousut uusittu 1986 - Vesi- ja linjaviemärit uusittu 1988 - Ikkunat uusittu 1988 - Lämpöverkko, lämpöverkon linjasulut- ja patteriventtiilit uusittu 2006 - Peltikton pinnoitus 2007 - Julkisivu, julkisivujen rappaukset uusittu 2008 - Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2008 - Ikkunoiden huoltomaalaukset 2008 - Matalan osan peltikatto uusittu 2008 - Kaukolämpölaitteiston alajakokeskus uusittu 2009 - LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2013 - LVIS-hankesuunnitelma 2014 - Lukituksen uusinta 2016 - LVIS-saneeraus, Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus,ilmanvaihdon korjaaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sähkönousujen sekä tele/datakaapeleiden uusiminen, lämmönsiirtimen ja patteriventtiileiden uusiminen. Talopesulan sekä uusien iratinvarastojen/verkkokomeroiden rakentaminen kellaritilaan. 2017 - Porrashuoneiden maalaukset 2018 - Matalan talonosan peltikatteen uusinta 2019 - Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden sekä ovien huoltomaalaukset 2020 - Hissikorien uusinta sisäpuolelta 2020 - 5 liiketilan ulko-ovien uusinta 2022 - Päätalon vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2023 - Päätalon vesikaton korotus ja uusintaurakka (valmistunut helmikuussa 2025)
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana - 2025 Loput liiketilojen ulko-ovien uusiminen -2025-2026 Jäteastioiden uusiminen - 2026 Hulevesikorjaukset sisäpihalla - 2027 Huoneisto-ovien uusiminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Franzenin kulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Ruuvalli Oy Kalle Alanen 010 58 23 229 info@ruuvalli.com |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
737m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Franzéninkatu 22
00530,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…
