Rakennusvuosi

2019

Yhtiövastike

523,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/4

Hissi

On

HYVÄKUNTOINEN, VALOISA JA KATTAVASTI REMONTOITU YKSIÖ.

Heti vapaa, hetki sitten remontista valmistunut näppärä yksiö, josta löytyy avokeittiö ja tilava lasitettu parveke. Ilmansuunta parvekkeelta lounas/länsi. Hissitalo.

Plussat:
– Remontin jäljiltä käyttämätön huoneisto
– Iso lasitettu parveke
– Ylin kerros
– Tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä
– Avokeittiö, jossa induktioliesi ja astianpesukone
– Kauklahden juna-asema noin 700 m päässä.

Miinukset:
– Vuokratontti

Sopii hyvin senioriasumiseen tai vaikka sijoituskäyttöön.

Samassa yhteydessä myydään 6 kpl yksiöitä (27 m2), joista kaksi on on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokratulot B 16 asunnossa 8778,96 e/v (23.1.2023). Vuokratuotto noin 5,00 %.

Tällä hetkellä myynnissä on myös autopaikkaosake. Velaton hinta on 3000 euroa. Autopaikkoja on tarjolla 4 kpl, joten nopeimmat pääsevät neuvottelemaan myös autopaikkaosakkeen ostosta.

Kauklahdesta löytyy kattavat palvelut mm. ruokakauppa, kirjasto, asukaspuisto, apteekki, senioritalo, kuntosali ja useita muita palveluita. Lähellä myös Hansakallion koulu ja Kauklahden päiväkoti. Alueelta hyvät julkisen liikenteen yhteyttä linja-autolla sekä junalla. mm. Helsingin keskustaan suora junayhteys

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + avok

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Niko Koivisto, LKV / 040 514 2031 tai niko.koivisto@roof.fi

Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

27 m2

1h, avok, kph, et, lasitettu parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

134 000 €

4963 €/m2

Myyntihinta 62 138 €

Velkaosuus 71 861 €

Yhtiövastike 523,80 €

Rahoitusvastike 351,00 €

Hoitovastike 172,80 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike autopaikat 5,40€/m2/kk (20,25€/kk) Kylmä vesi 3,64€/kpl/kulutus Lämmin vesi 7,23€/kpl/kulutus Saunamaksu 20,00€/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Tulevat korjaukset ja remontit

Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Hansakallion Helmi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Petri Huusko petri.huusko@kiinteistotahkola.fi p. +358207481076

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, sauna, tekninen tila, väestönsuoja. Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

4938m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokra

72348.24

Tontin vuokra-aika

2078-01-19 00:00:00.000

Sijainti

Hansakallio 3
02780, Kauklahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.