Kevät ja kesä ovat perinteisesti asuntokaupan suosituinta aikaa. Kinosten sulaessa kysyntä kasvaa erityisesti perheiden suosimissa asuntotyypeissä sekä kiinteistökaupassa.

Halutuimmat asuntotyypit kesällä 2024

Kevään vaihtuessa kesään hyväkuntoisten asuntojen kysyntä on korkealla.

Rivitalohuoneistot, paritaloasunnot sekä omakoti- ja erillistalot nostavat suosiotaan suurempaa kotia etsivien joukossa. Pihalliset asunnot ovat ostajien tutkalla, kun kevät on puhjennut kukkaan.

Kysyntä suuremmista kerrostalohuoneistoista on hyvällä tasolla ja pienemmistä kerrostalokodeista on runsaasti tarjontaa. Arvo-alueilla kysyntä on kuitenkin korkealla.

Kesän saapuessa myös mökkikauppa kiihtyy.

Asunnon ja yhtiön kunto yhä tärkeämpi kriteeri kaupalle

Hyvä kunto ja muuttovalmius ovat nyt korkealla ostajien toivelistalla, ja halukkuus toteuttaa iso remontti omin käsin on matalammalla tasolla viime vuosiin verrattuna.

Remonttikohteiden ostajakunta kuitenkin kasvaa korkotason ennusteiden vakautuessa ja vuoden edetessä.

Valoisia merkkejä välityskentältä

Kuluneen vuoden aikana Roof on vahvistanut asemaansa Raaseporissa ja Kymenlaaksossa, uusien toimistojen avatessaan ovensa Kotkaan ja Karjaalle. Pääkaupunkiseudun ja Tampereen toimistot ovat kasvaneet uusilla alan tekijöillä. Kasvu näkyy myös tuloksissa.

Roof LKV:n toimitusjohtaja Niko Koivisto aavistaa markkinan käänteen olevan lähellä. “Suunta vuoden toisessa kvartaalissa on ylöspäin ja entistä enemmän tapahtuu.” kertoo Niko.

Huhtikuussa 2024 kauppamäärät kasvoivat valtakunnallisesti 10 % vuoden takaiseen verrattuna, käy ilmi KVKL:n huhtikuun 2024 asuntomarkkinakatsauksesta. Aktiivisempaa kauppaa ja hintojen nousua ennakoidaan kesälle, kun korkotason ennustetaan laskevan.

Myös Suomen Kiinteistönvälittäjät ry ennakoivat positiivisempaa käännettä. SKVL kertoi huhtikuun asuntomarkkinaennusteessaan ostajien ja myyjien kasvavasta halukkuudesta suunnata asuntokaupoille.

Alkavan kesän asuntomarkkinassa nähdään jo huomattavasti parempia tunnelmia ja kauppatahdin ennustetaan kiihtyvän entisestään vuoden loppupuoliskolla.

Asunnon myynti edessä?

Parhaan myyntituloksen saavuttaminen onnistuu oikean kumppanin kanssa.

Roof LKV:n kokeneet välittäjät sekä timanttinen myyntikonsepti tuovat parasta arvoa asunnollesi.

Salaisuutenamme on kovaa tulosta tekevä myyntikonsepti, rehti ja laadukas toimintatapa sekä poikkeuksellisen hyvät tyypit.

Roofin asiakkaana saat aina parasta arvoa – olitpa myymässä tai ostamassa.

Kolme syytä miksi valita Roof, kun tarvitset tuloksekkaan kumppanin asuntokaupoillesi:

1. Asuntokaupan myllerryksessä tehokas myyntikonseptimme tekee tulosta 

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tammikuun 2024 asuntomarkkinakatsauksessa raportoitiin käytettyjen asuntojen kaupan laskeneen tammikuussa viime vuodesta 9,8 %.

Samalla aikavälillä Roof LKV:n kauppamäärät kasvoivat 67 %, todistaen konseptimme tehokkuuden asuntomarkkinoiden nykytrendiä vastaan.

2. Markkinointi, jossa on potkua 

Optimoitu markkinointimme sekä alan tehokkaimmat työkalut tavoittavat laajan kohdeyleisön oikeaan aikaan. Lisäksi kvartaalittainen hakutuloskorostuskampanjamme Oikotien kanssa nostaa kohteesi hakutulosten kärkeen, kasvattaen yhteydenottojen määrää. 

Helmikuussa 2024 toteutetussa kampanjassa kohteemme saivat 153,3 % enemmän yhteydenottoja normaaliin mediaanimme verrattuna.

3. Asiakaskokemus aina ykkösenä 

Meille on kunnia-asia, että asiakkaanamme saat aina laadukasta, yksilöllistä ja tehokasta palvelua. Ei siis ihme, että asiakastyytyväisyytemme on huimat 95 %!

Kun tarvitset luotettavaa, tehokasta ja vetovoimaista kiinteistönvälityspalvelua, ota meihin yhteyttä. 

Lähteet:

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, Huhtikuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Kauppamäärät ja hinnat jälleen nousussa, 8.5.2024

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry, SKVL asuntomarkkinaennuste, 9.4.2024