Vuoden toisella kvartaalilla kauppamäärämme kasvoivat +22,3 % vuoden ensimmäiseen kvartaaliin verrattuna, ja vuoden ensimmäisellä puoliskolla teimme kauppaa +64 % enemmän kuin vuonna 2024 vastaavana aikana. Tahti on ollut ripeä, mutta tämä on vasta alkua. 

Kasvun taustalla on sekä vahvistunut markkina että laajentunut tiimimme: elokuussa saavutimme merkittävä rajapyykin ylittäessämme 100 välittäjän rajan. Nyt löydät Roof LKV:n katon alta 123 välitysalan ammattilaista, jotka ovat tukenasi kaikissa asuntomarkkinan käänteissä.

Lisäksi toimipisteverkostomme on laajentunut uusien toimistojen avatessaan ovensa Poriin ja Hyvinkäälle. Palvelemme asiakkaita jo 13 toimistosta ympäri Suomen.

Positiivinen trendi jatkuu

Koko asuntomarkkina on saanut vuoden aikana lisää vauhtia. Kiinteistönvälitysalan keskusliiton KVKL:n mukaan kauppamäärät ovat vuonna 2025 kasvaneet jokaisena kuukautena edellisvuoteen verrattuna, ja heinäkuussa vanhojen asuntojen kauppoja tehtiin +6,5 % enemmän kuin vuosi sitten. Erityisesti omakotitalot ja erillistalot ovat olleet kysyttyjä tänä kesänä, ja myös mökkikauppa on piristynyt, mikä kertoo ostajien luottamuksen vahvistumisesta sekä patoutuneen kysynnän purkautumisesta.

Syksyn kauppasesonki starttaa vauhdikkaasti

Markkina tarjoaa juuri nyt sekä ostajille että myyjille hyvät lähtökohdat. 

Ostajat arvostavat ennen kaikkea kodin toimivuutta, sijaintia ja laatua, ja perheasunnoille, muuttovalmiille sekä energiatehokkaille kohteille on kysyntää.

 

Ensiasunnon ostajia houkuttelee nyt laajalti mahdollisuus päästä kaksioon tai kolmioon kiinni ja sijoittajat ovat palanneet markkinoille vakaiden vuokrakohteiden perässä, joita puolestaan pienemmät yksiöt ja kaksiot kasvukeskuksista tarjoaa.

Myyjille tärkeimmät seikat onnistuneen myynnin kannalta ovat yhä realistinen hinnoittelu ja huolellisesti valmisteltu myyntistrategia: oikein asetettu hinta houkuttelee ostajat liikkeelle ja saa kaupat syntymään nopeasti.

 

Myyntiajat ovat pysyneet pitkähkön puolisina, mutta oikealla strategialla, hinnoittelulla ja laadukkaalla markkinoinnilla matka kauppakirjojen allekirjoittamiseen taittuu markkinan keskiarvoa nopeammin.

Roofin kristallipallo ennustaa optimisia loppuvuoteen 

Näkymät syksylle ovat myönteiset, ja vaikka maailmantalouden myllerrykset ovat yhä monen muuttoa suunnitteleva mielessä, on kauppamäärien positiivinen trendi jatkunut tämän vuoden aikana. Kauppoja on tehty valtakunnallisesti tammi–heinäkuussa +17 %, raportoi KVKL ja kesäkuussa näimme todellisen sprintin, kun kohteita myytiin jopa +24 % enemmän verrattuna vuoden 2024 kesäkuuhun. 

Syyskauden odotetaan tuovan runsaasti uusia koteja markkinoille. Ostajille tämä tarkoittaa, että hyvin hinnoitellut kodit suosituilta alueilta liikkuvat nopeasti, eli ripeä askel näyttöjen varaamiseen ja lainalupaus taskussa on nyt valttia, jos kiikareissa on unelmakodin avainten varmistaminen. Myyjät voivat puolestaan luottaa siihen, että laadukkaille ja oikein hinnoitelluille kohteille riittää kysyntää.

Roofilla olemme valmiina auttamaan sinua kodin myynnissä, etsinnässä ja vuokraamisessa vahvalla paikallistuntemuksella ja asiantuntemuksella, joka tuottaa tuloksia.

Artikkelin kuvat: Jaakko Meyn