Kun on aika laittaa asunto myyntiin, onnistunut lopputulos ei synny sattumalta. Pienet kunnostukset, siisti ja valoisa ilme sekä harkitut valinnat välittäjän ja markkinoinnin suhteen voivat nostaa kiinnostusta ja hintaa merkittävästi. Kokosimme tähän blogiin selkeät vinkit, joiden avulla varmistat, että asuntosi houkuttelee ostajia ja synnyttää kilpailua – juuri sitä, mikä tuo parhaan hinnan.

 

Tee alla olevat pienet kunnostukset:

• Seinien ja katon maalaus (suosi neutraaleja sävyjä).
• Maalaa vähintään voimakassävyiset seinät neutraaleiksi.
• Uusi tummentuneet silikonisaumat keittiöstä ja kylpyhuoneesta.

Päivittämällä yllä mainitut kuntoon saat asuntoosi siistin, valoisan ja tilavan tunnelman.

Lisäksi huolehdi siisteydestä ja vaihda lamput kylmäsävyisiin led-valoihin. Epäsiisteys karsii ostajakuntaa ja kylmäsävyinen valaistus on kirkkaampi ja tuo tilan tuntua.

Oikeilla valinnoilla kohti parasta mahdollista asuntokauppaa

Asunnon myyntiin liittyy monia valintoja, jotka vaikuttavat merkittävästi lopputulokseen – eli siihen, kuinka paljon kiinnostusta ja tarjouksia saat, ja millaisen hinnan lopulta asunnostasi saat. Alla käymme läpi tärkeimmät valinnat, joilla voit varmistaa onnistuneen myynnin.

Valitse välittäjä, joka todella osaa myydä

Kiinteistönvälittäjällä on suuri rooli myyntiprosessissa. Siksi kannattaa varmistaa, että valitset välittäjän, joka ei ainoastaan listaa asuntoa, vaan osaa oikeasti myydä sen. Tutustu välittäjän osaamiseen ja tyyliin ennen valintaa – esimerkiksi [Tunnista huono välittäjä – Tunnista hyvä välittäjä] -oppaamme auttaa sinua arvioimaan vaihtoehtoja.

Stailaus tuo tunteen esiin

Ostopäätökset tehdään pitkälti tunteella, joten haluat, että asunnosta jää ostajille hyvä fiilis. Stailaus on tärkeä osa tätä. Siisti, harmoninen ja harkittu sisustus auttaa ostajia näkemään kodin mahdollisuudet ja tuntemaan vetoa siihen. Tyhjät asunnot kannattaa aina kalustaa ja stailata – vähintään virtuaalisesti, jos fyysistä stailausta ei ole mahdollista tehdä.

Panosta markkinointiin, mutta viisaasti

Kattava näkyvyys useissa eri kanavissa on olennaista, jotta asuntosi tavoittaa mahdollisimman suuren joukon potentiaalisia ostajia. Muista kuitenkin, että kaikki markkinointikanavat eivät aina ole hintansa arvoisia. Laadukas markkinointimateriaali ja oikein valitut kanavat varmistavat, että saat parhaan vastineen markkinointiin sijoittamillesi euroille.

Tiivistettynä – mitä tarvitaan parhaan hinnan saavuttamiseen?

✔ Siisti, hyvännäköinen ja stailattu asunto
✔ Realistinen, oikea pyyntihinta
✔ Kattava ja laadukas markkinointimateriaali sekä näkyvyys
✔ Hyvä kiinteistönvälittäjä, jolla on selkeä ja toimiva myyntistrategia

Kun teet nämä valinnat huolella ja panostat asuntosi esillepanoon, luot parhaat edellytykset terveelle kilpailulle ja mahdollisimman hyvälle myyntihinnalle.

Lataa tästä Roofin lisätietopaketti.

Tärkeimpänä; Paras hinta tulee kovan kysynnän ja terveen kilpailun kautta. Kaksi ostajaa on parempi kuin yksi, mutta kolme on vielä parempi.

Tutustu Roofin myyntikonseptiin, miten terve kilpailutilanne luodaan myyntiä varten: 
Tutustu myyntikonseptiimme tästä!