Tontti

Oma

Kerros

1/ 1

Huvilan pinta-ala on n. 87,5 m²+katettu terassi n. 24 m², saunarakennus n. 20 m², vaja n. 12 m².

Tämä huvila tarjoaa täydellisen ympäristön niin lomailuun kuin ympärivuotiseen vapaa-aikaan.

Oma 4000 n: m² rantatontti, rantaviivaa on noin 40 metriä, järvimaisema avautuu kauniina huvilan ikkunoista (tuvasta ja makuuhuoneesta), huvilan terassilta, pihalta, rantasaunasta, saunatuvasta, saunan terassilta, vajan terassilta sekä vajaan rakennusta huoneesta. Naapureita on, mutta ne eivät ole häiritsevästi näkyvissä, joten oma rauha säilyy.

Päärakennus on valmistunut vuonna 1974 ja se on rakennettu käsin veistetystä hirrestä. Huvilassa on sähköt, sisä-wc, ilmalämpöpumppu, avotakka ja puuhella.
Tilat sisältävät suuren tuvan, keittonurkkauksen, kaksi makuuhuonetta, sisä-wc:n ja n. 24 m²:n katetun terassin sekä lisäksi rantasauna ja vaja.
Rantasaunassa on suihku, saunatupa ja terassija vajaan on tehty huone, joka toimii vaikka nukkumatilana.
Saunatuvassa on avotakka, takkasydämellä. Majoitus ja oleskelutilaa on siis varsin mukavasti. Rakennukset ovat siistikuntoisia ja käyttövalmiita.

Huvilan iso tupa kokoaa perheen ja ystävät yhteen. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja ja tulisijan äärellä tunnelma on aina lämmin.

Kaikissa rakennuksisa on sähköt, huvilaan ja saunaan on vesijohto järvivestä, juomavesi tuodaan mukana.

Olipa haaveesi rauhallisista kesäilloista laiturilla upeaa auringonlaskua ihaillen, veneilystä, kalastuksesta tai talvisista saunailloista, tämä paikka tarjoaa ne kaikki – omassa rauhassa, mutta silti hyvillä kulkuyhteyksillä.

Heinolan palveluihin vain noin 20 minuutin ajomatka.
Pääkaupunkiseudulta huvilalle ajaa noin puolessatoista tunnissa, joten sijainti on mitä mainioin vapaa-ajan viettoon.

Tätä ihanuutta kannattaa tulla katsomaan kauempaakin.

ESITTELY JA MYYNTI:
Senja Nukarinen
050 300 8346
senja.nukarinen@roof.fi

Olethan yhteydessä ja varaat oman esittelyajan.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

2046 €/m2

Kiinteistövero 364,69 / vuosi

Muut kustannukset Tiemaksu: Pääsinniemen yksityistien vuosimaksu 42,00 € (vuosi 2025). Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nuohous. Tehtävä oma jätehuoltosopimus, jätteiden yhteiskeräyspisteen vuosimaksu n. 150 euroa. Hiekkatieosuuden auraus pyydettäessä, maksu sovittava auraajan kanssa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

polttava sähkö-wc, pintaremontteja, sisävesi ja viemäröinti, lämminvesivaraaja, saunaremontti (lattiaan vesieristeet ja laatoitus, uudet villat, alumiinipaperi, uudet seinä- ja kattopanelit ja kiuas). Vesikatto uusittu

1985

.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

111-415-9-62

Tontin pinta-ala

4m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Keroniemi 130
19140, Lusi/Välikallio, Heinola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.