omakotitalo, Oh, k, 3mh, kph/s, khh, wc, var + At / 2*var

55 000 € • 115.0 m2 • 478,26 €/m2

Rauduskatu 1, 48770,
Ristinkallio, Kotka

omakotitalo, Oh, k, 3mh, kph/s, khh, wc, var + At / 2*var

Rauduskatu 1, 48770, Ristinkallio, Kotka

55 000 €

115 m2 • 478,26 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Remonttitaitoiselle, yksitasoinen omakotitalo Kotkan “ylä”- Ristinkalliolta.

Lähes alkuperäiskuntoinen 1975 valmistunut omakotitalo, tervehtii sinua heti tien ensimmäisenä!
Siisti pihapiiri herättää ihastusta ja tarjoaa viherpeukaloille tekemistä istutuksien ja kasvipalstojen huolenpidossa jatkossakin. Oma 600m² -kokoinen kulmatontti rajoittuu osittain kaupungin puistoalueeseen.

Talosta on pidetty huolta vuosien saatossa, ylläpitokorjauksia on tehty säännöllisesti ja vaihdettu lämmitysmuodoksi ilmavesilämmitys sekä uusittu vesiputket.
Ennen myyntiä kuntotarkastettu ja todettu että talo tarjoaa aikakaudelleen tyypillisiä rakennusratkaisuja.

Tilaa myyntiesite, sovi esittely ja jätä tarjous!

Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727 // maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi

Asuminen on tunne!

Get a Roof!

Hintatiedot

Velaton hinta

55 000 €

478 €/m2

Myyntihinta 55 000 €

Kiinteistövero 310

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 180,00 €

Jätehuoltokustannukset 20,00 €

Muut kustannukset Edellisen vuoden sähkönkulutus on noin 12804 kWh/v eli noin 180€/kk. vesi arvio. 20 €/hlö/kk, jätemaksu 20e/kk, nuohooja 50€/krt (nuohottu säännöllisesti kerran vuodessa, viimeksi 11.2023.) Vuosittaiset todelliset maksut ja kulutukset määräytyvät kukin energiatuottolaitoksen hinnaston mukaisesti, edellä mainitut hinnat ovat arvioita jotka pohjautuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kauppakulut; Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kertamaksu, lisäksi kaupanvahvistajan maksu sekä lainhuudatuskulut.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

285-46-91-13

Kiinteistön nimi

Rekisteriyksikkö 285-46-91-13

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

600m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AO- korttelialue, kaavan mukaan tontin kerrosala 200m². Lisätiedot kaavaotteesta ja määräyksistä.

Kaava, m2

Kotkan kaupunki 05 234 90

Sijainti

Rauduskatu 1
48770, Ristinkallio, Kotka

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.