









































omakotitalo, mh*4, oh, k, kph, tkk, s, wc*2, khh, at, erillinen harraste/toimistotila.
189 000 € • 114.5 m2 • 1 650,66 €/m2
Linjakuja 6,
45150,
Vahtero,
Kouvola
omakotitalo, mh*4, oh, k, kph, tkk, s, wc*2, khh, at, erillinen harraste/toimistotila.
Linjakuja 6, 45150, Vahtero, Kouvola
189 000 €
114,5 m2 • 1 650,66 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Linjakuja 6
Tee tarjous: Linjakuja 6
Tervetuloa Linjakujalle Kouvolaan! Tällä rauhallisella pientaloalueella odottaa uusi omistajaansa yksitasoinen omakotitalo, jossa arki rullaa sujuvasti ja tilaa riittää. Neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, remontoitu keittiö ja toimiva kodinhoitohuone tekevät tästä kodista toimivan valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Keittiössä on tyylikkäät kivikomposiittitasot, piha on viihtyisä, ja lasitettu kesähuone kutsuu nauttimaan vuodenajoista.
Lisäksi talossa on erillinen tila, jossa on oma pikku keittiö sekä wc ja suihku loistava vaikka etätyöpisteeksi tai nuorelle, joka kaipaa vähän omaa rauhaa.
Talo on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla huolehtivat asumismukavuudesta. Ulkopuolella on tehty fiksuja huoltoja: sokkeli on pinnoitettu, ikkunoita huoltomaalattu ja katto putsattu sammaleista sekä pinnoitettu. Autotallin mahtuu auton lisäksi myös työkalut tai autotallikalusteet.
Tontti on oma, tasainen ja suojaisa ja parasta on, että se rajoittuu suoraan vehreään puistoon. Saat omaa rauhaa ja näkösuojaa ilman korkeita aitoja. Palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, löytyvät kävelymatkan päästä, ja Kouvolan keskustaan pääsee helposti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään paikanpäällä!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
1651 €/m2
Kiinteistövero 445,87€ (2025)
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 190,00 €
Jätehuoltokustannukset 40,00 €
Kadun puhtaanapitokustannukset 28,00 €
Muut kustannukset Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (190 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Yhteinen jätteenhoito kahden muun kiinteistön kanssa. Maksu vuoroperiaatteella (joka kolmas).
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
286-4-4236-1 |
---|---|
Tontin pinta-ala |
880m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
AO - Erillispientalojen korttelialue. AUTOPAIKKAMÄÄRÄYKSET Asunnot: Yksi autopaikka yhteenlasketun kerrosalan 85 m2 kohti, kuitenkin vähintään yksi autopaikka asuntoa kohti. |
Kaava, m2 |
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 |
Sijainti
Linjakuja 6
45150,
Vahtero,
Kouvola