omakotitalo, mh*4, k, rt, oh*2, tkh, harrasteh, kph, s, khh, wc*2

595 000 € • 275.0 m2 • 2 163,64 €/m2

Mikkelintie 568, 45370,
Valkeala, Kouvola

omakotitalo, mh*4, k, rt, oh*2, tkh, harrasteh, kph, s, khh, wc*2

Mikkelintie 568, 45370, Valkeala, Kouvola

595 000 €

275 m2 • 2 163,64 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Upea omakotitalo Valkealan järvimaisemissa

Ainutlaatuinen kokonaisuus korkealla, 50 metriä korkean kallion laella Herrala Talojen arkkitehdin suunnittelema linnamainen omakotitalo, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli Valkealan järvien.

Laadukkaasti rakennettu ja huolella suunniteltu koti tarjoaa asumismukavuutta, tilaa ja rauhaa luonnon helmassa. Maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen. Yläkerran valettu lattia varmistaa lämmön tasaisen jakautumisen koko talossa.

Muunneltava pohjaratkaisu sopii niin suurelle perheelle kuin pienemmällekin kotitaloudelle. Talo toimii erinomaisesti myös edustuskäytössä, etätyöpisteenä tai vaikkapa modernina kakkoskotina luonnon rauhassa. Valokuituyhteys takaa nopeat ja vakaat verkkoyhteydet.

Pihapiiriin kuuluu erillinen rakennus, jossa on kaksi autotallia ja lämmin varasto. Helppohoitoinen piha sulautuu saumattomasti ympäröivään maisemaan – täällä ei tarvitse ruohonleikkuria!

Sijainti Valkealan erämaiden portilla tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet metsästykseen ja kalastukseen käytännössä suoraan kotiovelta. Läheisyydessä sijaitsevat myös uimaranta ja mahdollisuus omaan venepaikkaan. Palvelut, koulut ja kaupat ovat kätevästi saavutettavissa: Valkealan keskusta noin 5 km ja Kouvolan keskusta noin 15 km päässä.

Tule kokemaan itse, miltä tuntuu asua korkeuksissa, luonnon sylissä – mutta silti lähellä kaikkea.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

275 m2

mh*4, k, rt, oh*2, tkh, harrasteh, kph, s, khh, wc*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

595 000 €

2164 €/m2

Kiinteistövero 1253 euroa (vuosi 2025)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 459,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 20,00 €

Muut kustannukset Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Tien auraus noin 350 euroa/v. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (459 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkön kulutukseen sisältyy myös sähköauton latauskulut. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-447-5-52

Kiinteistön nimi

Rapovuori

Tontin pinta-ala

1m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Maakuntakaava ja siihen liittyvät määräykset karttapalvelussa: https://arcg.is/0fOqrG

Sijainti

Mikkelintie 568
45370, Valkeala, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]