omakotitalo, mh*3, oh/rh, k, aula, vh, tkh, kph, s, wc*2, kuisti, harraste-/varastotilaa

178 000 € • 121.0 m2 • 1 471,07 €/m2

Kestikuja 4, 45100,
Sarkola, Kouvola

omakotitalo, mh*3, oh/rh, k, aula, vh, tkh, kph, s, wc*2, kuisti, harraste-/varastotilaa

Kestikuja 4, 45100, Sarkola, Kouvola

178 000 €

121 m2 • 1 471,07 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Tilava puutalo Sarkolassa!

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Iso ja valoisa olo- ja ruokailuhuoneen yhdistelmä, jossa on mukavasti tilaa perheen yhteisille hetkille. Kaksi erillistä wc:tä. Puulämmitteisen saunan yhteydessä on takkahuone, jossa on kiva fiilistellä pehmeiden löylyjen jälkeen. Kellarikerroksessa on reilusti lämmintä harraste- ja varastotilaa, jotka ovat tällä hetkellä toimineet kuntosalina ja vierashuoneena. Lasitetulta kuistilta avautuu nätti pihapiiri, jonka terassin yhteyteen asennettu palju sisältyy kauppahintaan.

Ilmeeltään siistikuntoinen kokonaisuus, jota on mittavasti kunnostettu vuosien varrella. Kahden ilmalämpöpumpun ja tulisijan avulla lämmityskulut on mahdollista pitää kohtuullisina. Lisäksi vesikiertoinen patteriverkosto mahdollistaa nykyaikaisen järjestelmän asentamisen.

Talo sijaitsee Sarkolan Töröstinmäellä, josta on kävelymatka ydinkeskustaan ja rautatieasemalle. Alueella on uusi koulu sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

121 m2

mh*3, oh/rh, k, aula, vh, tkh, kph, s, wc*2, kuisti, harraste-/varastotilaa

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

178 000 €

1471 €/m2

Myyntihinta 178 000 €

Kiinteistövero 327,20

Muut kustannukset Maakaasun kulutus: 2023 9,8 mwh ja 2024 14,5 mwh. Sähkön kulutus: 2023 12416 kwh ja 2024 11247 kwh. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli tv:n vuosimaksu 166,52 €. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-3-3054-10

Tontin pinta-ala

840m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Tilan kokonaisrakennusoikeus on 168 m2 kerrosalaa. Rakennusala yksikerroksista, enintään kaksiasuntoista, ullakkohuoneellista, yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella lupa myöntää vähäisiä poikkeuksia. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen sekä enintään 3 m korkean palonaran talousrakennuksen, johon ei saa tehdä asuinhuoneita, mutta johon järjestysoikeuden luvalla saa sisustaa työhuoneen.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki

Sijainti

Kestikuja 4
45100, Sarkola, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.