omakotitalo, mh*3, k, oh, kph, khh, s, wc*2

225 000 € • 135.0 m2 • 1 666,67 €/m2

Harakkakuja 1A, 45730,
Valkeala, Kouvola

omakotitalo, mh*3, k, oh, kph, khh, s, wc*2

Harakkakuja 1A, 45730, Valkeala, Kouvola

225 000 €

135 m2 • 1 666,67 €/m2

Tontti

oma

Valoisa ja tilava omakotitalo rauhallisella sijainnilla Valkealassa

Päättyvän tien varrella sijaitseva omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen. Kodin sydän on avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin ruokapöytä, sekä käytännölliseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keskeisellä paikalla sijaitseva varaava takka leivinuunilla tuo lämpöä ja kodikkuutta.

Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjessa tarvittavat tilat. Saunassa on perinteinen puukiuas, joka kruunaa rentouttavat löylyhetket. Yläkerrassa sijaitseva käyttöullakko toimii tällä hetkellä säilytystilana, mutta tarjoaa mahdollisuuden laajentaa asuintiloja tarpeen mukaan.

Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä, joten voit toteuttaa esimerkiksi autotallin tai -katoksen. Tämä alkuperäiseltä asukkaalta vapautuva koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja tulevaisuuden mahdollisuudet.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

135 m2

mh*3, k, oh, kph, khh, s, wc*2

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

225 000 €

1667 €/m2

Kiinteistövero 546,41 euroa (vuosi 2025)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 263,00 €

Jätehuoltokustannukset 46,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 6,00 €

Muut kustannukset Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (263 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-449-2-1837

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/

Sijainti

Harakkakuja 1A
45730, Valkeala, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]