kerrostalo, mh*2-3, th, oh, k, kph, wc

55 000 € • 79.0 m² • 696,20 €/m²

Kouvolankatu 14, 45100,
Keskusta, Kouvola

kerrostalo, mh*2-3, th, oh, k, kph, wc

Kouvolankatu 14, 45100, Keskusta, Kouvola

55 000 €

79 m² • 696,20 €/m²

Yhtiövastike

513,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Koti ja toimitila samassa huoneistossa!

Liike- / asuinhuoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen johtaa suoraan omalla wc:llä varustettuun työhuoneeseen. Näin ollen huoneisto mahdollistaa loistavasti myös liiketoiminnan harjoittamisen.

Valoisa kulmahuoneisto, joka sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Nykyaikainen keittiö on uusittu vuonna 2024 ja se on lähes käyttämätön. Iso olohuone, jossa on mukavasti tilaa kalusteille ja ikkunoita kahteen suuntaan. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on toiminut työhuoneena.

Omalle arvokkaalle tontille rakennettu yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Kouvolan ydinkeskustassa. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiön hallinnassa on kaksi liikehuoneistoa, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuina ja yhtiö saa niistä vuokratuottoa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
044 236 6212
tomi.huusari@roof.fi

Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

79 m²

mh*2-3, th, oh, k, kph, wc

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

55 000 €

696 €/m²

Yhtiövastike 513,50 €

Hoitovastike 513,50 €

Vesimaksu 29 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksu 15 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Palovaroittimien asennus / jätevesipumppaamon pumpun uusiminen.

2023

Liikehuoneiston nro 17 palo-osastointi.

2022

Lämmönvaihtimen uusiminen.

2010

Ilmanvaihdon kunnostaminen.

2008

Liikehuoneiston nro 17 kellaritilan vesivuotokorjauksia.

2007

Porraskäytävän valaistuksen uusiminen.

2001

Antenniverkoston uusiminen.

1999

Lukoston ja avaimien uusiminen / saunaosaston peruskorjaus.

1996

Julkisivuremontti.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025: Hulevesiviemäröinnin selvitys ja mahdollinen verkostoon liittyminen. 2026-2029: Ei suunniteltuja korjauksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Kiinteistö Oy Kouvolan Valtakatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot	Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Pirjo Peni pirjo.peni@emkp.fi 05 544 6270
Yhtiön tilat ja varustelu	Painovoimainen ilmanvaihto. 11.6.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty liikehuoneistojen nro 16-17 lunastamisesta yhtiölle ja niiden muuttamista yhtiön hallintaan. Samassa yhteydessä tehdään muutos yhtiöjärjestykseen. Kyseiset liikehuoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuina ja yhtiö saa niistä vuokratuottoa.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1076m²
Tontin omistus	oma