kerrostalo, mh, oh, k, wc

32 000 € • 56.0 m2 • 571,43 €/m2

Tornionmäentie 19, 45100,
Tornionmäki, Kouvola

kerrostalo, mh, oh, k, wc

Tornionmäentie 19, 45100, Tornionmäki, Kouvola

32 000 €

56 m2 • 571,43 €/m2

Yhtiövastike

262,08 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Tässä kolmannen kerroksen 56 neliön asunnossa on kaikki olennainen: makuuhuone, olohuone, keittiö ja erillinen wc. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Keittiöstä löytyy perusvarusteet – jääkaappi/pakastin, liesitaso ja liesikupu – ja tiloissa on laminaattilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinäpinnat. Bonuksena saat vielä ulospäin aukeavan parvekkeen, jossa voi nauttia vaikka aamukahvit.

Taloyhtiö on nimeltään Asunto Oy Käpylänkulma ja se seisoo omalla tontilla. Rakennusvuosi on 1974, mutta yhtiötä on vuosien varrella kunnostettu ahkerasti. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja yhtiö on velaton – iso plussa!

Lisäksi löytyy vuokrattavia autopaikkoja ja yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja sauna. Hissiä ei ole, mutta portaita pitkin pääsee hyvään kuntoon.

Asunto myydään tyydyttävässä kunnossa, joten tässä on hyvä mahdollisuus tehdä kodista juuri omannäköinen. Olitpa sitten ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai remonttitaitoinen sisustaja – tämä kohde kannattaa tsekata!

Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Hintatiedot

Velaton hinta

32 000 €

571 €/m2

Yhtiövastike 262,08 €

Hoitovastike 262,08 €

Vesimaksu 27 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Autopaikkavuokra: 10€/kpl. Vesimaksu: 27€/kpl.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Parvekkeiden maalaus 1996 Vesikate 1998 Linjasäätöventtiilit / lämmön tasapainotus 1999 Vesikalusteet. Hanat 2000 IV-hormien puhdistus 2003 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Ala-aulojen seinäpintojen maalaus 2006 Autopistoketolpat 2008 Saunan löylyhuone 2009 Saunan pukuhuone 2012 Autopistoketolppien lisäys 2012 Jätekatoksen uusinta 2012 Etupihan asfaltointi 2014 Länsipäädyn sokkelin/anturan vesieriste. Länsipäädyn sokkelin/anturan vesieriste uusittu patolevyllä. 2016 Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2016 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2016 Eteläpäädyn kosteusvaurion korjaus. Maanrakennus, patolevyn uusiminen, uudet salaojat 2016 Eteläpäädyn pesubetonin suojaus. Imbregointikäsittely, Sto StoCryl GW 100 – vettähylkivä, hengittävä pinnoite 2019 Lämpöjohtosaneeraus. Uusittu lämpöpatterit ja patteriventtiilit sekä sulku- ja linjasäätöventtiilit. Urakoitsija R.A. Wickholm Oy. 2021 Jätekatoksen oven uusiminen. Toimittajana KUUSAAN METALLI Oy. 2022 Saunaosaston lauteiden korjaus. PHE-Rakennus Ky. 2023 Sauna ja pesuhuone. Saunan nousutason ja pesuhuoneen istuinten puuosien uusiminen. PHE Rakennus Ky. 2024 Palovaroittimet asuntoihin. Palovaroitin Kidde 10Y29 + asennus 26 kpl. Sammutinhuolto Santtu Aitala Oy. 2024 Vesikaton PTS-kartoitus. Kattotutka. 2024 Vesikaton paikkakorjaus. Kattotutka. 2024 Parvekkeiden pesu ja maalaus, sekä tarvittaessa pintojen korjaukset. N.Y.T Rakennus Oy. 2024 Sadevesikaivojen imupuhdistus. VTM Putkistohuolto.

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkisaneerauksen suunnittelu 2026. Ilmanvaihto: IV-koneiden uusinta 2024 (Kust. arvio n. 5000€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Käpylänkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä 053752860

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2200m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Tornionmäentie 19
45100, Tornionmäki, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.