kerrostalo, mh, k, oh, kph, vh, p

78 000 € • 55.5 m² • 1 405,41 €/m²

Hallituskatu 34, 45100,
Käpylä, Kouvola

kerrostalo, mh, k, oh, kph, vh, p

Hallituskatu 34, 45100, Käpylä, Kouvola

78 000 €

55,5 m² • 1 405,41 €/m²

Yhtiövastike

503,61 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Muuttovalmis kaksio hyvällä paikalla

Tämä viihtyisä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon avaran eteisen kautta on käynti muihin tiloihin. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 putkiremontin yhteydessä. Toimivan keittiön yhteydessä on oma paikkansa ruokapöydälle. Tilavassa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa.

Talo sijaitsee kätevästi lähellä keskustan palveluita, ja rautatieasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella, ja linjasaneeraus on juuri valmistunut. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

56 m²

mh, k, oh, kph, vh, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

78 000 €

1405 €/m²

Myyntihinta 44 778 €

Velkaosuus 33 221 €

Yhtiövastike 503,61 €

Rahoitusvastike 259,41 €

Hoitovastike 244,20 €

Vesimaksu 29 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Pesutupamaksu 3 €/krt Saunamaksu 10 €/kk Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä enintään kahden kuukauden edestä ylimääräistä hoitovastiketta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

linjasaneeraus, valokuituyhteys sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (työ valmistunut

2025

)

2022

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, saunojen ikkunoiden korjaus ja löylyhuoneiden paneelien käsittely, asunnoissa C25 ja C28 on todettu kaksi erillistä vesivahinkoa vuoden

2022

aikana ja korjaustyöt on tehty

2021-2022

Julkisivujen tiili- ja betonikorjaukset

2020

Sokkelien kunnostus ja maalaus

2019

Kellarien välikäytävien maalaus, pyörävarastojen maalaus, autopistoketolppien korjaus, A-portaan lattialaattojen korjaus, asunnon B18 kph:n osittainen korjaus, taloyhtiön asunnon C27 remontointi (asbestikartoitus: keittiön välitilan sauma- ja kiinnityslaastissa oli asbestia ja ne on purettu asbestipurkuna pois)

2017

Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), asunnon A8 vesivahingon korjaukset, jotka ulottuivat myös asuntoihin A9 ja A3

2016

Porraskäytävien maalaus, pihalaatoitus ja kiveystyöt

2015

Tontti- ja tuuletusviemärien korjaukset

2014

Jäte- ja sadeveden eriyttäminen, päätyoven (A) uusiminen ja katoksen rakentaminen, saunaosaston hanojen uusiminen

2013

Talopesulakoneen uusiminen

2012

Matalan osan vesikatteen uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristyksien korjaus osassa huoneistoja

2011

Vesivauriokorjauksia kylpyhuoneissa, kosteuskartoitus kylpyhuoneissa, asfalttikorjauksia

2010

Öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö

2010

Talosaunojen peruskorjaus

2009

Lämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen

2006

Parvekkeiden ja parvekelinjojen peruskorjaus

2005

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2003

Jätekatos

2002

Vesikaton uusiminen korkean osan osalta

2001

Ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivupanelointien uusiminen

1999-2000

Julkisivupaikkaukset (tiilet)

1998

Piipun pellitys

1997

Lämmönvaihdin

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve yhtiössä seuraavan viiden vuoden aikana: Autotallien ovien korvausilmaventtiilien uusiminen Vesikaton kuntotarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kouvolan Hallituskatu 34
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloisännöitsijät Oy llmarinkuja 3 45100 Kouvola 05 375 2860 toimisto@taloisannoitsijat.fi Riku Käki 05 375 2860 riku.kaki@taloisannoitsijat.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneisto nro 27, joka on tarkoitettu talonmiehen asunnoksi sekä talonmiehen varasto, kerhohuone ja lämmönjakohuone .
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	19
Tontin pinta-ala	3236m²
Tontin omistus	oma