Vellikellontie 3, 00410, Malminkartano, Helsinki

2024

Väestönsuojan huolto, tiiveyskoe ja patoventtiilin uusiminen. Energiatodistus.

2022

Liiketilan iv-koneen säätölaitteen uusinta.

2020

Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puutteiden korjausta, jotka havaittiin puhdistus ja säätötyön yhteydessä. IV-hormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Parvekepaneelien kiinnityksen tarkastus ja korjaus: Hallituksen talkootyönä.

2019

Terassikaiteiden käsijohteiden uusiminen: Talon 2. js 3. kerroksen terassit.

2017

Liiketilan viemäriputken huuhtelu ja kuvaus. B9 parveke-terassin valumavesien ohjaaminen.

2016

Pihan asfaltti korjaukset sekä parkkipaikkojen maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus). Lämmitystolppien uusiminen. Liiketilan taitto-oven uusiminen (toteutus): Lamellinosto-oven uusiminen.

2015

Kivijalan maalaus talkootyönä. Parvekkeen vedenohjauksen korjaus: 2.kerroksen huoneiston A3 kohdalla 3.kerroksessa olevan A4 huoneiston parvekkeella. A-portaassa vesivahinko: Huoneistossa A 4 hajonnut pesukone josta aiheutunut vesivahinko A-rapun huoneistoihin, porras-huoneeseen ja pyörävarastoon. Liiketilan iv-koneen automatiikka uusittu.

2013

Pihatyöt: Piha-alueiden kunnostustoimet mm. istutusten ja puiden osalta.

2012

Lastenvaunuvarasto A-portaaseen.

2011

Autopaikkamuurin päällipellin korjaaminen: Autopaikkoja reunustavan muurin päällipellin korjaaminen.

2010

Ikkunat ja terassien väliaidat (toteutussuunnittelu, toteutus): Ikkunoiden, parvekeovien, terassien väliaitojen ja parvekekaiteiden kuntokartoitus ja kunnostustyöt. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.

2009

Pyöräsuoja: Pyöräsuojan rakentaminen parvekkeen alle talon päätyyn.

2008

Lämmitys: Kaukolämpölaitteiston saneerauksen suunn. (1) ja uusiminen (18,5), patteriventt. uusiminen ja verkoston säätötoimet ( ), luhtikäytävän eristystöitä.

2007

Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden kellojen uusiminen. Alapohja: Alapohjan, ryömintätilan tyhjennys rakennusjätteistä ja ilmanvaihdon lisääminen.

2006

Kattoterassi ja katto: Kattoterassin ja katon korjaustarpeen kartoitus. Lukitus: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään. Parvekkeet: 3. kerroksen parvekkeiden lattialaudoituksen uusiminen. Piha: Parkkialueen asfaltointia.

2005

Sähköistys ja ulkovalaistus: Parkkialueen ja jätekatoksen sähköistystä ja ulkovalaistusta lisätty. Piha: Piha-alueen istutustöitä.

2004

Ikkunat ja porrashuoneet: Ikkunoiden ulkopuolen ja porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. Toimisto asunnoiksi: 2. kerroksen B-portaan toimisto muutettu kolmeksi asunnoksi (B 6, B 7 ja B 8). Verkkokomerot: Rakennettu A-portaaseen kolmelle asunnolle (B 6, B 7 ja B 8) uudet verkkokomerot. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtoasennuksia. Terassit ja parvekkeet: Maalattu terassien ja parvekkeiden kaiteet. Piha: Piha-alueen korjaus- ja kunnostustyöt. Terassi: 2. kerroksen terassin laatoituksen uusimis- ja kunnostustyöt. Parvekkeet: Rakennettu 2 uutta parveketta (B 7 ja B 8).

2024

Terassien väliaitojen ja parvekekaiteiden korjaaminen; 2 krs ja tarvittaessa 3 krs.

2025-2030

Kaukolämpökeskuksen saneeraus vai siirtyminen maalämpöön (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpö vai maalämpö - kannattavuusarvioinnin perusteella valitaan yhtiön kannalta paras vaihtoehto.

2026

Kaukolämpökeskuksen saneeraus vai siirtyminen maalämpöön (toteutus). Viemärit: alapohjan viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisesti tarvittava (yhden putkenosan) korjaus.

2030

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Ajankohta ei tiedossa: Kattoterassi (toteutus): 3. kerroksen kattoterassin pinnoitteen kunnostus. Jätehuoneen ja autopaikkamuurin korjaus (toteutus). Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.