omakotitalo, 6h,k,kph/wc,s,2vh,wc,AT, varastot, tekn.
125 000 € • 155.0 m2 • 806,45 €/m2
Nuottatie 16,
90810,
Kiviniemi,
Kiviniemi
omakotitalo, 6h,k,kph/wc,s,2vh,wc,AT, varastot, tekn.
Nuottatie 16, 90810, Kiviniemi, Kiviniemi
125 000 €
155 m2 • 806,45 €/m2
Tontti
Oma
Kerroksia
1
Tee tarjous: Nuottatie 16
4-5 makuuhuoneen omakotitalo isommallekin porukalle heti vapaana! Tämän paikan valtteja ovat sen yli 1000 m² oma tontti, sekä vesikiertoinen lämmitys, jotka mahdollistavat edulliset asumiskustannukset.
Tähän hankintahinnaltaan edulliseen taloon on helppo tykästyä, ja laittaa siitä itselle mieluisa samalla siinä asuen. Remontteja on ehditty tekemään jo runsaasti vuosien varrella, kuten: Vuonna 1992 tehty laajennus, katto muutettu harjakatoksi sekä ruiskumaalattu tiiliverhous. Vuonna 2007 käyttövesiputket uusittu, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. 2008 keittiö remontoitu. Toinen vaatehuone tehty purkamalla kiinteät kaapit kahden makuuhuoneen välistä 2014. Lumiesteet ja rännit uusittu 2021. IV-kanavat nuohottu 2024.
Eritoten vuonna 2007 remontin läpikäynyt kylpyhuone on edelleen ilmeeltään nykyaikainen. Talon erikoisuutena on sen rinteeseen toteutettu, avara pohjaratkaisu. Olohuoneesta löytyy todella korkeaa tilaa ja kaikelle sekä kaikille löytyy oma paikka tästä kodista. Talon yhteydessä on autotalli niin nikkarointiin kuin varastointiinkin. Säilytystiloja tässä talossa on muutenkin vallan runsaasti, siitä pitää huolen kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja erillinen varastorakennus. Lämmityksestä huolehtii iso lämminvesivaraaja, jota varaat kohtuukustannuksin pörssisähköllä. Varaajaan kytketty puukattila keventää entisestään lämmityksen kustannuksia. Järjestelmä (kattila & varaaja) uusittu 2007.
Suojaisa tontti rajoittuu puistoalueeseen, joten ympäristö tulee pysymään väljänä tulevaisuudessakin. Kellon Kiviniemi on asuinalueena erinomainen. Hyvät kulkuyhteydet takaavat lasten turvallisen liikkumisen alueella kouluun sekä rientoihin. Harrastusmahdollisuudet ovat myös monipuoliset: Läheltä löytyy jalkapallokenttä, puistoja sekä Virpiniemen ulkoilualue joka tarjoaa ympäri vuoden harrastusmahdollisuuksia hiihdosta golfiin. Merenrantaan on alle kilometrin matka, jossa voit ihastella kaunista auringonlaskua tai hankkia kalasatamasta tuoreet merenantimet grilliin. Kiviniemen venesatamassa on myös tilaa isommallekin veneelle. Päivittäispalvelut löytyvät Kellon keskuksesta, n. 2 km päästä.
Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
125 000 €
806 €/m2
Kiinteistövero 445 / vuosi
Muut kustannukset Sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 22 000 kWh/vuosi, varaaja lämmitetty pääosin sähkövastuksin. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus (sis. siirtomaksut ja verot) ollut noin 220 €/kk. Vesi- ja jätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan. On hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuonna 1992 tehty laajennus, katto muutettu harjakatoksi sekä ruiskumaalattu tiiliverhous. 2000-luvulla seinä- ja kattopinnat sekä osin lattiat uusittu. Vuonna 2007 käyttövesiputket uusittu, pesutilat remontoitu, ikkunat vaihdettu osaan huoneisiin, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, lämmityskattila ja -varaaja (1800 l) vaihdettu. 2008 keittiö remontoitu. Toinen vaatehuone tehty purkamalla kiinteät kaapit kahden makuuhuoneen välistä 2014. Lumiesteet ja rännit uusittu 2021. IV-kanavat nuohottu 2024. Kiertovesipumpun säätimen uusinta (n. 1000 €) 2025.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-401-15-146 |
|---|---|
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Nuottatie 16
90810,
Kiviniemi,
Kiviniemi
