omakotitalo, 6h, k, kph, khh, s, 2x wc, AT

445 000 € • 178.0 m2 • 2 500,00 €/m2

Ridasjärven Kylätie 111, 05950,
Ridasjärvi, Hyvinkää

omakotitalo, 6h, k, kph, khh, s, 2x wc, AT

Ridasjärven Kylätie 111, 05950, Ridasjärvi, Hyvinkää

445 000 €

178 m2 • 2 500,00 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Yksitasoinen viihtyisä Kastelli-koti Hyvinkään Ridasjärven järvimaisemissa.

Kodin valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä suurta ja normaalia korkeampaa tilaa, jossa tunnelman luojana musta takka. Tyylikkäässä Puustellin keittiössä on uudet kodinkoneet ja leveä keittiö/aamiais-saareke, jossa erillisuuni ja liesitaso integroituna. Kodin kaikki kiintokalusteet ovat Puustellin. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokailu- ja sohvaryhmä.

Kylpyhuone ja wc:t ovat tehty hyvällä maulla. Saunassa on paksut käsin tehdyt laudelankut ja puukiuas. “Vilvoitteluhuone” toimii hyvin kodin toisena olohuoneena. Tilasta on kulku suurelle aurinkoiselle terassille, jossa poreallas.

Kodinhoitohuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa, paikat pesukoneille, kuivauskaappi, kuraeteinen ja kulku ulos katetulle etuterassille.

Lämmitysjärjestelmänä on taloudellinen VILP vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kahden auton autotalli, jossa nosto-ovi (varaus myös toiselle ovelle). Tallissa on varaus vesikiertoiselle lattialämmitykselle, wc:lle ja vesipisteelle.

Viihtyisä, metsäalueeseen rajautuva nurmipiha. Metsän läpi pääsee Ridasjärven rantaan ja lintutornille.

Ridasjärvellä on panostettu huomattavasti liikunnan harrastamiseen. Vuonna 2023 peruskorjattu urheilukenttä tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet kesä- ja talvilajeihin. Ridasjärven ympäri pääsi viime talvena myös luistellen sille tehtyä jäärataa pitkin.

Autolla Hanko-Mäntsälä tielle n. 5min, E-12 Moottoritielle n. 14min ja E-75 Moottoritielle n. 16min. Hyvinkään Keskustan palvelut 10km päässä.

MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

178 m2

6h, k, kph, khh, s, 2x wc, AT

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

445 000 €

2500 €/m2

Myyntihinta 445 000 €

Muut kustannukset Vuoden ajanjaksolla sähkönkulutus on ollut nykyisellä perheellä noin. 18.000kWh. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti. Nuohottu 2024. Jätemaksut 15€/kk. Normaali jäteastian tyhjennys 2krt/kk. Vesimaksut: n. 100€/kk. Ridasjärven Vesiosuuskunnan hinnasto: Perusmaksu 25€/kk Vesimaksu 2,11€/m3 Jätevesimaksu 3,25€/m3 2024 Kiinteistövero 791,69€. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia Varainsiirtovero 3% Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

106-408-5-90

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Käytetty rakennusoikeus 245,5m2 Käyttämättä 4,5m2 Alueelle saa sijoittaa asuntoja, kyläkeskusta tai sitä ympäröivää asutusta palvelevia palveluja, ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja, sekä yksikerroksisia talousrakennuksia. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Toisen asunnon pinta-ala saa olla enintään 70% suuremman asunnon pinta-alasta. Tämän asunnon saa sijoittaa talousrakennuksen yhteyteen. Rakennuspaikalle sijoitettavien rakennusten kerrosala saa olla enintään 13% rakennuspaikan AT-alueella sijaitsevan osan pinta-alasta siten, että asuinrakennusten ja niitä palvelevien talousrakennusten osuus saa olla enintään 250m2. Kerrosalasta 50m2 on varattava autonsäilytyspaikkaa ja varastotiloja varten. Alle 10000m2 rakennuspaikka on liitettävä keskitettyyn jätevesijärjestelmään.

Kaava, m2

Hyvinkään kaupunki/kaavoitus PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi

Sijainti

Ridasjärven Kylätie 111
05950, Ridasjärvi, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.