omakotitalo, 5h+k+kph+s+khh+vhx2+wc+et+terassi
478 000 € • 130.7 m2 • 3 657,23 €/m2
Palojoenkierto 35,
05440,
Metsäkalteva,
Hyvinkää
omakotitalo, 5h+k+kph+s+khh+vhx2+wc+et+terassi
Palojoenkierto 35, 05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
478 000 €
130,7 m2 • 3 657,23 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Palojoenkierto 35
Tee tarjous: Palojoenkierto 35
Laadukkaasti rakennettu omakotitalo omalla 1000 m² tontilla
Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, laadukkaista ja hengittävistä materiaaleista rakentaen. Talon suunnittelussa on huomioitu sekä asumismukavuus että energiatehokkuus. Talo on paikalleen rakenettu pitkästä tavarasta.
Oleskelutilat ovat valoisat ja avarat, ja olohuoneesta on suora yhteys suurelle katetulle lasitetulle terassille, joka toimii lisätilana keväästä syksyyn ja sääsuojauksen ansiosta myös viileämpinä päivinä. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä auttaa pienentämään lämmityskustannuksia.
Kodin talotekniikka on suunniteltu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin:
– Aurinkopaneelit tuottavat sähköä ja pienentävät energiankulutusta
– Poistoilmalämpöpumppu (PILP) tehostaa lämmitystä ja ilmanvaihtoa
– Sähköauton latauspiste helpottaa arkea sähkö- ja hybridiautojen käyttäjille
– “Älykkäät” kodinkoneet tuovat käytännöllisyyttä ja helppoutta päivittäisiin askareisiin
Pihapiiriin kuuluu autokatos, joka suojaa ajoneuvon säältä, sekä hyvin hoidetut piha-alueet, jotka rajaavat yksityisen ja rauhallisen pihan. Poreallas tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa.
Metsäkalteva on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue, jossa luonto ja modernit palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä hyvät ulkoilureitit. Hyvät kulkuyhteydet sekä moottoritielle että keskustaan tekevät alueesta käytännöllisen valinnan niin työssäkävijöille kuin etätyöntekijöille.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
478 000 €
3657 €/m2
Muut kustannukset TV-liittymä: kaapelitelevisio valokuidun päällä (Telia), kustannus noin 100 euroa/vuosi. Kiinteistövero 690 € / vuosi 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Lämmitys 2024: Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk): 120 euroa/kk Kulutus (kWh/vuosi): 10 365 kWh, sähkönmyynti 2613 kWh Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Vesimaksu: Vesi Hyvinkään vesilaitoksen laskutuksen mukaan, noin 18 €/henkilö/kk. Puhtaanapito Roska-astioiden tyhjennys Hyvinkään hinnaston mukaisesti, laskutus kulutuksen mukaan. Esimerkkihintoja: 120 L sekajäteastia: n. 2,56 euroa / tyhjennys 240 L sekajäteastia: n. 5,11 euroa / tyhjennys 600 L sekajäteastia: n. 12,78 euroa / tyhjennys Takan nuohous kerran vuodessa. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
106-29-2802-14 |
|---|---|
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1000m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennusoikeus 250 krs-m² Käyttämättä 91,6 krs-m² |
Kaava, m2 |
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat 11.08.2025: 1. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45 ha. Alueen asemakaavat laaditaan useammassa osassa länsiosasta aloittaen. 2. Metsäkaltevan keskustan alue Asemakaavamuutoksen yleisenä tavoitteena on tehostaa alueen maankäyttöä tiiviin kerrostalorakentamisen suuntaan. Nykyisen Aamutuulen päiväkodin tilat ovat käyneet ahtaaksi ja sitä on tarkoitus laajentaa noin 300 k-m2 suuruisella laajennuksella. Laajennus vaatii ase-makaavan muuttamista. Muutosalueen pinta-ala on n. 18 ha. 3. Kravunlaakso II Metsäkaltevan asuinalueen laajentaminen mm. Keskustaajaman osayleiskaavan periaatteiden mukaisesti. Tavoitteena on suunnitella Kravunlaakson alueesta tonttitarjonnaltaan monipuolinen ja viihtyisä pientaloalue. 5. Auroranpolku, asemakaavan muutos Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa Kravunlaakso I alueen rakentumattomassa keskiosassa yhtiömuotoisen asumisen ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta pientalotonteiksi ja mahdollistaa samalla viereisten yhtiömuotoisten korttelialueiden rakentuminen pienempinä kokonaisuuksina kortteleiden toteuttamisen edellytysten parantamiseksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 11.08.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. |
Sijainti
Palojoenkierto 35
05440,
Metsäkalteva,
Hyvinkää
