omakotitalo, 5h,k,kph,apuk/khh,2xerill.wc,var,AT

160 000 € • 150.0 m2 • 1 066,67 €/m2

Vihiluodontie 20, 90460,
Oulunsalo, Oulunsalo

omakotitalo, 5h,k,kph,apuk/khh,2xerill.wc,var,AT

Vihiluodontie 20, 90460, Oulunsalo, Oulunsalo

160 000 €

150 m2 • 1 066,67 €/m2

Tontti

Oma

Kerroksia

1

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee viihtyisällä alueella ja omalla tontilla. Kodin sydän on tilava ja valoisa keittiö, jossa on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisiin hetkiin ja viihtymiseen.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti niin perheenasumiseen kuin työ- tai harrastetiloiksi. Aurinkoinen takapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona, se sopii täydellisesti rentoutumiseen, lasten leikkeihin tai vaikkapa puutarhanhoitoon.

Taloa on remontoitu vuosien 2015–2025 aikana, mm. tyypillinen tämä aikakauden taloissa oleva piilosokkeli on poistettu, kattohuopa uusittu, lisätty koneellinen ilmanvaihto ja paljon muuta.

Talon yhteydessä on myös autotalli, joka tuo mukavuutta arkeen ja tarjoaa säilytystilaa.

Oulunsalon kaupat, koulut, päiväkodit ovat lähettyvillä ja Ouluunkin ajelee autolla alle 15 minuutissa!

Tämä koti tarjoaa käytännöllisyyttä, mukavuutta ja tilaa juuri sopivassa paketissa.

Varaa heti oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Miikka Heikkala Kiinteistönvälittäjä LKV

p. 040 138 8844, miikka.heikkala@roof.fi

Pohjakuva

150 m2

5h,k,kph,apuk/khh,2xerill.wc,var,AT

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

160 000 €

1067 €/m2

Kiinteistövero 435,94 / vuosi

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 110,00 €

Muut kustannukset Myyjän ilmoituksen mukaan sähkönkulutus on ollut v.2024 n. 11858 kWh/v (n.110e/kk) sisältää lämpimän käyttöveden ja Öljynkulutus (lämmitys): 1500-2000 litraa/vuosi. (n.2450e/v, laskettu 2000 litran kulutuksen mukaan). Vesi- ja jätehuoltomaksut käytön/kulutuksen mukaan. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Käyttövesiputket uusittu 2015 - IV järjestelmä uusittu 2015 - Piilosokkeli rakenteet purettu, nostettu alaohjauspuut ylemmäs 2015 (teknisentilan kohdalta ei ole uusittu). - Ulkoseinät avattu kauttaaltaan, vanhat villat korvattu, lisätty finnfoam lämpöeristettä 25mm sisäpuolelle 2015 - Lattia ja katto pinnat uusittu 2015 - Kylpyhuoneen lattia uusittu 2015 - Sauna uusittu 2015 - Kattohuopa uusittu 2015 - Sadevesikaivot (kivipesät) tehty 2015 - Sokkelin ympärille kaivettu n. 1m syvyydelle kivimursketta 2015 - Sokkelin pinnoitus 2015 - Ulkoverhoilu uusittu osittain 2015 - Rännit ja laskutorvet lisätty 2015 - Kauttaaltaan maalattu 2016 - Autotallin nosto-ovi asennettu 2018 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 - Etu-terassin laudoitus uusittu 2021 - Takaterassi tehty uusiksi 2021 - Lämminvesi boileri asennettu 2023, käyttövesi vaihdettu tästä tulemaan (saa myös takaisin öljylle) - Jääkaappi-pakastimet uusittu 2024 - Auto tallin nosto-oven moottori uusittu 2025 - Öljysäiliö tarkistettu 2025 - IV-kanavat puhdistettu 2025 - IV-kanavien tasapainotus 2025 - Ulkopinnat huoltomaalattu 2025 - Astianpesukone uusittu 2025 - Sadevesikaivojen puhdistus 2025 - Keittiön lavuaarin vesilukko/koripohjaventtiili uusittu 2025

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

564-430-11-166

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Vihiluodontie 20
90460, Oulunsalo, Oulunsalo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.