Tontti

oma

Kerroksia

2

Valoisa ja toimivapohjainen omakotitalo rauhallisella alueella Espoon Henttaassa

Tämä vuonna 1997 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella rinnetontilla vehreän luonnon keskellä. Kaksi kerrosta ja porrastetut tasoratkaisut luovat avaran ja monikäyttöisen kokonaisuuden, jossa tilat jakautuvat luontevasti niin arkeen kuin juhlaan. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Yläkerrassa sijaitseva olohuone hurmaa korkealla, jopa 3,8 metrin huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoilla, joista tulvii sisään luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle terassille ja pihalle, joka rajautuu rauhalliseen puistoalueeseen. Ruokailutila on muutaman askelman ylempänä ja muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Moderni ja tilava keittiö tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä paikan ruokapöydälle.

Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Tilat soveltuvat erinomaisesti niin perheen yhteiseen elämään kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Alakerta tarjoaa runsaasti lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin. Sieltä löytyvät neljäs makuuhuone, takkahuone sekä äskettäin uusittu saunaosasto, johon kuuluu kaksi suihkua ja poreamme. Lisäksi alakerrassa on tiloja, joita voi hyödyntää esimerkiksi kuntoiluun, työskentelyyn tai säilytykseen.

Kesäisin sisäilman miellyttävyyttä lisää ilmalämpöpumppu. Pihapiiri koostuu nurmialueista ja laatoitetuista terassipinnoista, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun, rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Taloon kuuluu lämmin kahden auton autotalli, jossa on myös sähköauton latausvalmius. Pihalla on lisäksi tilaa kahdelle autolle.

Henttaan Lillhemtin alue on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, joka tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lenkkeily- ja pyöräreittien äärellä. Alueella on koulut suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Tapiolan ja Iso Omenan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja Kehä II:n kautta on hyvät yhteydet Länsiväylälle. Helsingin keskustaankin on vain noin 12 kilometrin matka.

Pohjakuva

218 m2

5h, k, rt, tkh, s, ph, kph, wc, khh, harr. h, työh, var, at


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

849 000 €

3894 €/m2

Kiinteistövero 1 340,56 euroa (2024)

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 250,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus v. 2020 n. 17 934 kWh, 2021 n. 20 156 kWh, 2022 n. 19 732 kWh, 2023 n. 17 934 kWh. Viimeisen 4 vuoden keskiarvokulutus n. 18 500 kWh/vuosi. Vuodesta 2021 alkaen on mukana 2 hybridiauton latausta. 2023 vesimaksu 620 euroa, jätehuolto 330 euroa. Valokuitu saatavilla, ei tällä hetkellä kustannuksia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

49-21-167-12

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1052m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

AO II (2/3), Rakennusoikeus on 263 k-m².

Kaava, m2

Asemakaava(049-331000) Hyväksymispvm: 12.9.2011 Voimaantulopvm: 16.1.2013 Tällä kaavalla ei ole kaavaselostusta. Yhteystiedot https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu Erillinen sitova tonttijako(049-21167:1) Hyväksymispvm: 2.1.2020 Voimaantulopvm: 24.1.2020 - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 19.5.2025: 1. Henttaanmyllyn asemakaava Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Salinpellontien/Väli-Henttaan tien varren pientalokiinteistöjen täydennysrakentaminen ja osoittaa Keskuspuistoa täydentäviä virkistysalueita. Tavoitteena on päättää uudelleen valmistellun asemakaavaehdotuksen nähtävilleasettamisesta kevätkaudella 2025. 2. Storhemtin asuinalue Kaavarunkotyön pohjalta asemakaavoitetaan Storhemtinmäen länsipuoliselle peltoalueelle uuden asuinalueen keskeisimmät asuinkorttelit, virkistysalueet ja päiväkoti. Suunnittelussa huomioidaan sijainti kulttuurimaisema-alueen reunalla ja pikaraitiotievaraus. Tavoitteena on asettaa asemakaavaehdotus uudelleen nähtäville vuonna 2025.

Sijainti

Tuurinniitynkuja 6
02250, Henttaa, Lillhemt, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.