omakotitalo, 5h, k, rt, tkh, s, ph, kph, wc, khh, harr. h, työh, var, at

799 000 € • 218.0 m2 • 3 665,14 €/m2

Tuurinniitynkuja 6, 02250,
Henttaa, Espoo

omakotitalo, 5h, k, rt, tkh, s, ph, kph, wc, khh, harr. h, työh, var, at

Tuurinniitynkuja 6, 02250, Henttaa, Espoo

799 000 €

218 m2 • 3 665,14 €/m2

Tontti

Oma

Kerroksia

2

Valoisa ja toimivapohjainen omakotitalo rauhallisella alueella Espoon Henttaalla

Tämä vuonna 1997 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella rinnetontilla vehreän luonnon keskellä. Kaksi kerrosta ja porrastetut tasoratkaisut luovat avaran ja monikäyttöisen kokonaisuuden, jossa tilat jakautuvat luontevasti niin arkeen kuin juhlaan. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Yläkerrassa sijaitseva olohuone hurmaa korkealla, jopa 3,8 metrin huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoilla, joista tulvii sisään luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle terassille ja pihalle, joka rajautuu rauhalliseen puistoalueeseen. Ruokailutila on muutaman askelman ylempänä ja muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Moderni ja tilava keittiö tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä paikan ruokapöydälle.

Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Tilat soveltuvat erinomaisesti niin perheen yhteiseen elämään kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Alakerta tarjoaa runsaasti lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin. Sieltä löytyvät neljäs makuuhuone, takkahuone sekä äskettäin uusittu saunaosasto, johon kuuluu kaksi suihkua ja poreamme. Lisäksi alakerrassa on tiloja, joita voi hyödyntää esimerkiksi kuntoiluun, työskentelyyn tai säilytykseen.

Kesäisin sisäilman miellyttävyyttä lisää ilmalämpöpumppu. Pihapiiri koostuu nurmialueista ja laatoitetuista terassipinnoista, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun, rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Taloon kuuluu lämmin kahden auton autotalli, jossa on myös sähköauton latausvalmius. Pihalla on lisäksi tilaa kahdelle autolle.

Henttaan Lillhemtin alue on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, joka tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lenkkeily- ja pyöräreittien äärellä. Alueella on koulut suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Tapiolan ja Iso Omenan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja Kehä II:n kautta on hyvät yhteydet Länsiväylälle. Helsingin keskustaankin on vain noin 12 kilometrin matka.

Hintatiedot

Velaton hinta

799 000 €

3665 €/m2

Kiinteistövero 1340,56 / vuosi

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 250,00 €

Muut kustannukset Kiinteistövero: 1 340,56 euroa (2024) Sähkönkulutus v. 2020 n. 17 934 kWh, 2021 n. 20 156 kWh, 2022 n. 19 732 kWh, 2023 n. 17 934 kWh. Viimeisen 4 vuoden keskiarvokulutus n. 18 500 kWh/vuosi. Vuodesta 2021 alkaen on mukana 2 hybridiauton latausta. 2023 vesimaksu 620 euroa, jätehuolto 330 euroa. Valokuitu saatavilla, ei tällä hetkellä kustannuksia.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

IV-kanavien nuohous ja IVkoneen huolto. Yläkerran ja alakerran kph:t remontoitu, alakerran wc:n pinnat uusittu. Saunan lauteiden uusinta ja seinien pintakäsittely. Sisäseinien maalausta. Sähkökalusteiden uusintaa, katkaisijat ja pistorasiat. Patolevyn korjaus talon kaakkoissivulta. Alakerran työtilan yhden seinän pinnoituksen korjaus.

2022

Jätepumpun vaihto. Valokuituliittymä.

2021

Katon kulkus ilta. Kattotiilien korjausta, kattouoman parannus.

2020

Sähköauton latauslaite.

2019

Yläkerran makuuhuonei den, vaatehuoneiden, keittiön ja ruokailutilan ikkunoiden va ihto. Keittiökaapistojen, lattiamateriaalin ja koneiden (ei Festivo) vaihto.

2018

Talon ulkoisten puuosien maalaus. Antennin uusiminen.

2017

Varaston oven tiivistys.

2016

Radonkorjaus.

2016

Parvekelasitus.

2015

Tiilikaton pesu ja suojaus.

2014

Alapihan laatoitus.

2013

Maalämpöpumpun vaihto. Lattialämmityksen jakotukin ja termostaattien uusiminen.

2012

Autotallin nosto-ovien uusiminen ja sähköistys.

2012

Sisäpihan laatoitus. Khh:n kaapistojen uusiminen.

2011

Ilmalämpöpumpun asennus ( jäähdytys).

2008

Kunnallistekniikkaan liittyminen, vanhan öljysäiliön poisto.

2007

IV-kanavien nuohous ja IV-koneen huolto. Rakennukseen on tehty seuraavat muutokset: maapohjainen ryömintätila rakennettu harrastetilaksi, työhuoneeksi, varastoksi (vuonna

1998

, lupaa ei haettu). SUOSITELLUT TOIMENPITEET: Vesikate - Vesikourujen asentaminen pääsisäänkäynnin katokseen. - Seinätikkaiden yläpään kiinnityksen parantaminen. - Lumiesteiden tarpeen arvioiminen käyttäjäkohtaisesti ja tarvittaessa asennus puuttuville osin. - Katteen puhdistaminen sammaleesta. - Jiirien vesikourujen puhdistaminen. - Ylimääräiset tiilet tulee poistaa katolta. Yläpohja - Jätesäkkien poistaminen yläpohjasta. - Aluskatteen tiivistäminen vesitiiviiksi savuhormin ja antennin osalla. - Keräysastian asennus antenniputken alle. - Yläpohjan räystästuuletuksen parantaminen autotallin oven kohdalta. - Radonpoistoputken eristäminen ja radonpoistoputken irronneen putken kiinnittäminen. Ulkoseinät, ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden vesipeltien kiinnittäminen puutteellisilta osin. Alapohjarakenteet, salaojat ja sadevesijärjestelmä - Kasvillisuuden poistaminen itänurkan rinteestä rakennuksen välittömästä läheisyydestä ja tarvittaessa kohdalta maanpinnan muotoilun parantaminen. - Salaojakaivojen kaivaminen esiin ja salaojajärjestelmän kuvaaminen. - Pintavesien ohjauksen varmistaminen, kasvillisuuden karsiminen ja tarvittaessa patolevyn uusiminen (parvekkeen alla olevan maanvastaisen seinän ulkopuolelta). - Sokkelin pinnoitteen korjaaminen vaurioituneilta osin. - Kellarin varastotilan kosteudenpoistajan toiminnan varmistaminen säännöllisesti. Märkätilat / Sauna ja pesuhuone - Keskeneräisten rakennustöiden/kalusteasennuksien saattaminen loppuun. Märkätilat / Erillinen pesuhuone - Erillisen pesuhuoneen keskeneräisien rakennustöiden/kalusteasennuksien saattaminen loppuun. Lämmitysjärjestelmä - Keräysastian asentaminen ilmalämpöpumpun ulkoyksikön alle. - Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmien varoventtiileiden kosteus LVI-alan ammattilaisen toimesta. - Varoventtiilien ylivuotovesien johtaminen viemäriin tai keräysastioihin. - Vuotohälyttimen asettaminen jakotukkien yhteyteen. - Teknisen tilan lattialämmityksen jakotukin lämmityspiirien nimeäminen

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

49-21-167-12

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Tuurinniitynkuja 6
02250, Henttaa, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.