Suomenniemenkuja 4, 00950, Vartiokylä, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö: 2025: A-huoneiston yläkerran WC-remontissa tehty viemäriliitoksen parannus. 2024: Alapihan tasoitus, multaus, kiveykset, nurmikko- ja kukkaistutukset, A- päädyn rinneportaat. Asunto A:n ulkovaraston sähköpatterin uusinta. 2023: Alapihan varaston huoltomaalaus (pääväri hiidenharmaa). 2022: Takapihojen huoneistoväliaitojen uusiminen terassirakennusten yhteydessä. 2020: Sokkelien huoltomaalaus. 2019: Parvekelasitukset (huoneistokohtaiset hinnat, yhteishankinta-alennus). 2015: Rakennuksen ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus (ei ikkunalaudat). 2011: Rakennettu jätekatos ja uusittu postilaatikot. 2007: A-huoneiston tulovesijohdon vuoto A- ja B-huoneistojen alakertoihin (vuoto korjattu syöttämällä pienempi putki vuotavan sisään, A:n kastuneet rakenteet purettu, A:n pesuhuone korjattu entiselleen). 2005: Uudet vesi- ja aluskatteet, kattokalusteet, rännit ja syöksytorvet (urakka myöhästyi paljon, tarvittiin useita jälkikorjauksia). Huoneisto: 2025: Ilmanvaihtokoneen korjaus ja huolto, Yläkerran kylpyhuoneen täysremontti, Alakerran kylpyhuoneen lattiasaumojen osittainen uusinta, Eteiskaapiston (IKEA) uusinta ja seinien maalaus. 2024: Ilmanvaihtokoneen korjaus ja huolto, Ilmalämpöpumpun ensihuolto/-pesu. 2022: Terassin rakennus (maanvarainen osa ja rinneosuus paalutukselle), rinteen pintamaa tuettu muovikennostolla, Ilmalämpöpumpun (Mitsubishi Electric) asennus. 2021: Ylä- ja alakerran makuuhuoneen seinätapetin poisto ja seinien maalaus ja yläkerrassa uudet listat. Uusi keittiö (Keittiömaailma, nyk. Novart), uudet pistorasiat ja valokatkaisija. Uusittu liesi, uuni ja mikroaaltouuni IKEA, ja liesituuletin AEG. Vanha astianpesukone (Bosch). Olohuoneen seinien levytys (vanhan seinätapetin päälle) ja maalaus, uudet katto- ja lattialistat. Uudet kattolämmitystermostaatit. Alakerran vessan pintaremontti . Alakerran kylpyhuoneen suihkutermostaattien ja -settien uusinta ja uusi saunan ovi, silikonisaumojen uusinta kylpyhuoneessa ja saunassa. Kodinhoitohuoneen seinälaattojen maalaus, silikonisaumojen uusinta ja uudet kiintokalusteet, pesukoneen pistorasia siirretty lähelle vesivaraajaa. 2020: Asbestikartoitus: ei asbestia (näytteistetty keittiö, olohuoneen tapettiseinä ja yläkerran kylpyhuone). Alakerran makuuhuoneiden uudet sähköpatterit ja koko asunnon uudet lattialämmitystermostaatit. DNA kiinteä 5G-internetyhteyden asennus. Asennettu murto- ja palohälytysjärjestelmä (Securitas Koti 24h). Uusi ilmanvaihtokone, järjestelmän puhdistus ja säätö. Uusi jääkaappi ja pakastin (LG). 2017: Uusi kiuas. 2009: Uusi astianpesukone (Bosch). 2000-luvun alku: Uusi vesivaraaja.

Tulevat korjaukset ja remontit

Vuosittain: Ilmanvaihtokoneiden suodatinten vaihto. 2025: Viemärien huuhtelu ja kuntotarkastus, Sokkelien korjaus ja huoltomaalaus, Kattojen puhdistus ja (paine)pesu. 2026: Salaojien tarkistus ja tarvittaessa korjaukset. 2027: ilmanvaihtohormien puhdistus. Lukijan on huomattava, että Suunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana tarpeellisista kiinteistön korjauksista ja huoltotöistä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Suunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana tarpeellisista kiinteistön korjauksista ja huoltotöistä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.