Tontti

Oma

Kerroksia

1

Luonnon rauhaa omassa kodissa Linnanniitussa!

Tämä vuonna 2012 valmistunut, yksitasoinen omakotitalo tarjoaa avarat ja toimivat tilat perheelle, joka arvostaa laatua ja luonnonläheisyyttä. Talon sydämessä on valoisa olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti suurelle, osittain katetulle terassille, jossa kesäpäivät ja ilta-aurinko kutsuvat viihtymään. Keittiö on hyvin varusteltu ja yhteydessä tilavaan ruokailutilaan, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa eri elämäntilanteisiin. Puukiukaallinen sauna, toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä nykyaikaiset mukavuudet – kuten lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu , tekevät asumisesta vaivatonta vuoden ympäri.

Tontti rajoittuu rauhoittavasti metsään kolmelta sivulta, tarjoten yksityisyyttä ja luonnon kauneutta aivan omalta pihalta käsin. Piha-alueella on kivetyksiä, istutuksia ja tilaa leikeille tai pihapeleille. Suuri terassi ja katettu oleskelualue luovat puitteet ulkoelämästä nauttimiseen, ja viime vuosina toteutetut parannukset – kuten terassin laajennus ja julkisivun maalaus – lisäävät kokonaisuuden viihtyisyyttä. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet etätyöhön ja viihteeseen.

Linnanniitun alue Nummelassa on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Koulut, päiväkodit ja Nummelan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnonrauhaa eli juuri sitä, mitä perheasumiselta toivotaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, Myyntipälikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

369 000 €

3075 €/m2

Kiinteistövero 624,56 / vuosi

Jätehuoltokustannukset 65,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus 20500 kWh/v (toteuma 2024). Sähkönkulutukseen sisältyy talous- ja lämmityssähkön lisäksi useamman tietokoneen järjestelmä, lämmitettävä poreallas, sähköautonlataus sekä matkailuauton ja vaunun ylläpitolämpö talvella. Sähkön käytön keskimääräinen hinta edellä mainitulla kulutuksella on ollut noin 300 €/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 8 senttiä), sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Elisa 1000M valokuidusta kahden vuoden määräaikainensopimus hinta 20.2.2027 asti hintaan 30 €/kk sisältäen nettiliittymän ja Elisa Viihteen. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kuuden hengen kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Terassi laajennettu. Pihalle tehty sorapohja esim. leikkialueelle.

2024

Elisan valokuitu asennettu

2023-2025

Lattialämmityksen termostaatteja uusittu

2022

Talon julkisivu maalattu

2020

Ilmalämpöpumpun asennus

2012

Talon julkisivu maalattu Viimeisin nuohous 8.5.

2025

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

927-406-20-44

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Piennarkuja 6
03100, Linnanniittu, Nummela

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.