Yhtiövastike

719,80 €

Tontti

Oma

Kerros

1/ 2

Vuonna 2021 pintaremontoitu rivitaloasunto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja tyylikkäällä ilmeellään.

Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat toimivuutta ja joustavuutta, jossa yläkerta kokoaa perheen yhteen ja alakerta antaa jokaiselle rauhaa ja omaa tilaa. Molemmissa kerroksissa on kätevästi oma sisäänkäyntinsä.
Yläkerrassa sijaitsevat 2021 uusittu keittiö ja ruokailutila, olohuone parvekkeineen, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Uusitun keittiön modernit ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc. Asunnossa on monipuolisesti säilytystilaa sekä kruununa suojaisa piha osittain katettuine terasseineen.

Asunto Oy Latokuja 6 on omalla tontilla seisova taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti kunnossapitoa ja parannuksia.. Viime vuosina on uusittu asuntojen väliaidat ja Latokujan vastainen aita sekä asennettu kuitukaapeli (2024), ja talojen päädyissä on uusittu salaojajärjestelmää (2023). Aiemmin on toteutettu muun muassa alueputkien uusiminen (2019) ja vesikaton uusiminen (2014).

Hämeenkylän pienetalovaltaisen alueen sijainti ja lähipalvelut tekevät arjesta helppoa. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, ja bussipysäkki on vain 250 metrin päässä. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla liikkuminen onnistuu vaivatta. Rauhallinen ympäristö, mainiot urheilu ja ulkoilu mahdollisuude sekä hyvät yhteydet muodostavat kokonaisuuden, joka sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa sekä sujuvaa arkea että viihtyisää asumista.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäälikkö, LKV, LVV / 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.mirajarvinenlkv.fi
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

265 000 €

2172 €/m2

Yhtiövastike 719,80 €

Rahoitusvastike 109,80 €

Hoitovastike 610,00 €

Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 06.05.2025: Päätettiin, valtuuttaa hallitus perimään tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Asuntojen väliaitojen uusiminen talkootyönä. Latokujan vastaisen aidan uusiminen. Kuitukaapelin ja oheislaitteiden asennus.

2023

Salaojajärjestelmän osittainen uusiminen talojen päädyssä.

2019

Alueputkien uusiminen.

2017

Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen.

2016

Huoneistojen yläkerran sisäkattojen uusiminen. WC-pönttöjen uusiminen. IV-kanavien nuohous.

2014

Vesikaton uusiminen.

2013

Lukituksen uusiminen.

2011

Parvekekaiteiden uusiminen.

2009

Salaoja-ja sadevesijärjestelmän tarkastus. Ulko-ovien sekä ikkunoiden kunnostus ja tiivistys.

2005

Lämpölaitteiston uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen.

2004

Roskakatoksen uusiminen.

2003

Huippuimurien ja liesikupujen uusiminen. Varastorakennuksen uusiminen.

2002

Paisuntasäiliön uusiminen.

1999

Vesikalusteiden uusiminen.


Tulevat korjaukset ja remontit

Asunto Oy Latokuja 6:n hallitus on käsitellyt korjaustarpeita ja todennut seuraavat kunnostustarpeet vuosille 2025–2029: • Parveke- ja terassinovien uusinta • Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus • Vesikattojen kuntokartoitus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Latokuja 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Lauri Salminen

Kiinteistön nimi

Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

2m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Latokuja 6
01660, Hämeenkylä, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]