rivitalo, 5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha
690 000 € • 141.5 m2 • 4 876,33 €/m2
Puikkari 10,
00830,
Tammisalo,
Helsinki
rivitalo, 5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha
Puikkari 10, 00830, Tammisalo, Helsinki
690 000 €
141,5 m2 • 4 876,33 €/m2
Yhtiövastike
905,60 €
Tontti
oma
Kerros
1-/ 2
Näytä asiakirjat: Puikkari 10
Tee tarjous: Puikkari 10
Upea rivitalokoti rauhallisesta Tammisalosta.
Tästä kodista ja yhtiöstä löytyy mm:
– Kauniit näkymät Puikkarin yli merelle päin
– Avara ja valoisa olohuone
– Huoneiston pinnat (seinät) ja keittiö uusittu 2019
– Juuri remontista valmistunut kylpyhuone ja sauna 2024
– Kodinhoitohuone
– Vaatehuone
– Takka
– Huoneiston sähköt uusittu
– Terassi yhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja takapihalla oma piha/terassi
– Autotalli
Omalla tontilla seisova kuuden huoneiston rivitaloyhtiö. Taloyhtiössä on julkisivu-urakka käynnistymässä (sisältyy jo huoneiston lainaosuuteen) ja LVIS-urakka on juuri päättynyt (sisältyy huoneiston lainaosuuteen).
Tilinpäätöksen 2023 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden 2023 aikana hyvä.
Tammisalo tarjoaa kaiken ikäisille laajan kattauksen erilaisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, kylämäisen ja idyllisen asuinympäristön, hyvät palvelut sekä julkiset yhteydet Helsingin keskustaan. Alue tarjoaa myös runsaasti merellisiä ulkoilureittejä, sekä hyvät urheilu- ja veneilymahdollisuudet.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+sh+varasto+saunaosasto.
Huom! Katso myös asunnon 3d-virtuaaliesittely.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
690 000 €
4876 €/m2
Myyntihinta 533 600 €
Velkaosuus 156 399 €
Yhtiövastike 905,60 €
Rahoitusvastike 268,85 €
Hoitovastike 636,75 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autotallivuokra 30,00 €/kk. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
LVIS-Saneerausprojekti (valmis)
2023
Hankesuunnittelu LVIS-urakka. LVIS-Saneerausprojekti (LVIS-Urakan hankesuunnittelu ja kuntotutkimukset aloitettu joulukuussa
2020
).
2017
Peltikaton maalaus ja pesu. Julkisivu korjaus (Julkisivujen tiilien uusiminen, saumauksien halkeamien avaus ja paikkaus, pystysaumojen avaukset ja tarvittat reijityksen putkien asennus ja ilmankierronparantaminen).
2001
Katto antenni uusittu.
1988
Pihakäytävät asfaltointi.
Tulevat korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistus Päätetty/2024: Julkisivukorjaukset (Korjauksena tarkoitus tehdä pihalla aidat uusiksi, maalata talo ja vaihtaa tarvittavat laudat. Kustannusarvio noin 64 000,00 €.) Taloyhtiössä on Julkisivu-urakka käynnistymässä ja LVIS-Urakka on juuri päättynyt. Näistä yhtiöllä on yksi laina joka jaetaan elokuun lopussa osakkaille. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista ei näy suunniteltuja tulevia remontteja. Edellä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto oy Puikkari 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pientupa Oy / Mikko Juusola Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vantaa p. +358 30 636 4655 / +358 50 412 2132 toimisto@pientupa.fi / mikko.juusola@pientupa.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autotalli 4 autoa varten n. 51 m2 ja tekniset tilat n. 21 m2. Kaapeli-TV, valokuitukaapeli. Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa. |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
2 |
Autotallien määrä |
4 |
Tontin pinta-ala |
2725m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Puikkari 10
00830,
Tammisalo,
Helsinki
Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
