rivitalo, 5 (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+KT+S)

365 000 € • 95.0 m² • 3 842,11 €/m²

Lusikkatie 24, 02780,
Kurttila, Espoo

rivitalo, 5 (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+KT+S)

Lusikkatie 24, 02780, Kurttila, Espoo

365 000 €

95 m² • 3 842,11 €/m²

Yhtiövastike

1 528 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1-2/ 2

AUTOKATOSPAIKAN OSTAJALLE PIHAPAIKKA KAUPAN PÄÄLLE, KUN KAUPAT TEHDÄÄN VUODEN LOPPUUN MENNESSÄ!

UUSIA EKOLOGIASIA KOTEJA KURTTILASSA

Kasvavaa suosiota herättävä Kurttilan alue asukkailleen tarjoaa päivittäistavarapalvelut, koulut, päiväkodit ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Julkisella liikenteellä pääsee helposti liikkumaan ja Länsiväylälle sekä Kehä III on vain muutaman minuutin matka autolla.

As Oy Espoon Siimes koostuu viidestä kaksikerroksisesta rivitalosta. Tarjolla on saunallisia 71 m² kolmioita, 81 m² neliöitä ja 95 m² viisiöitä. Asunnot ovat avaria ja valoisia, niissä on yhtenäinen keittiö-olohuone, korkeat ikkunat ja oma puolikatettu terassi. Toisen kerroksen avoin tila sopii esimerkiksi etätyöpisteeksi tai harrastushuoneeksi.

Siimeksen lämmitys perustuu maalämpöön, vesikiertoiseen lattialämmitykseen ja ilmanvaihtoon lämmöntalteenotolla, mikä takaa energiatehokkuuden. Rivitaloyhtiö kuuluu energialuokkaan A ja taloyhtiössä on 54 autopaikkaa, joista 27 katoksessa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV / 040 830 1029 tai sami.pelkonen@roof.fi
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
Stefan von Harpe, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 037 7358 tai stefan@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

95 m²

5 (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+KT+S)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

365 000 €

3842 €/m²

Myyntihinta 114 294 €

Velkaosuus 250 705 €

Yhtiövastike 1 528 €

Rahoitusvastike 1 058 €

Hoitovastike 470,25 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Kylmä 4,07 €/m3. Lämmin 8,50 €/m3. Autokatos-/-paikkavastikkeet 20,00 €/osake/kk. AP-rasioiden sähköt 20 snt/kWh.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset (rakennuttajan toimesta), Kiinteistön käyttöönotto 29.02.2024. 2024: B-talon keskellä viemärin tarkastuskaivon teleskoopin vaihto.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2028

-Pihat: Pihojen kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset jakson aikana. .Perustukset ja runko: Seuranta, salaojien ja pumppukaivojen toiminnan seuraaminen. -Julkisivut: Kunnon seuraaminen jakson aikana. -Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kunnon seuranta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. -Katto: Vesikaton kunnon seuranta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, viherkattojen hoito hoito-ohjelman mukaisesti. -Huoneistojen märkätilat: Ei kunnossapitotarpeita jaksolla. -Lämmitysjärjestelmä: Maalämpölaitteiston kunnon seuraaminen, huollot takuuohjelman mukaisesti. -Vesi- ja viemärijärjestelmät: Tarvittavat huollot laitteille ja vesikalusteille. -Ilmanvaihto: IV-koneiden kunnon seuraaminen ja uusiminen tarvittaessa. -Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkölaitteiden tarkastus ja huolto tarvittaessa. Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoilla. KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA VUODELLE

2024

- Rakenteet, laitteet ja järjestelmä rakennuttajan ja/tai urakoitsijoiden takuun piirissä. - Tupakkapaikan osoittaminen, kiinteän tuhkakupin asentaminen. - Autojen lataus-/lämmitysasemien asennus tarpeen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Espoon Siimes
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Risto Pitkänen Niittytaival 13, 02200 Espoo p. 044 765 5975 espoo@isarvo.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka	A2018
Autokatosten määrä	27
Tontin pinta-ala	9846m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Espoon kaupunki.
Tontin vuokra	128065.0
Tontin vuokra-aika	2081-06-27 00:00:00.000