Juoksulenkki 20, 90670, Kivikkokangas, Oulu

Uuden Hiukkavaaran ainoa perinnetyylin omakotitalo – puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla!

Tervetuloa Juoksulenkille, tähän poikkeuksellisen upeaan, yli 140 m²:n omakotitaloon! Koti poikkeaa niin sisä- kuin ulkopuolenkin arkkitehtuuriltaan alueen muusta rakennuskannasta. Talossa on upeat ruutuikkunat, ja sisällä yhdistyvät käytännöllisyys, avaruus sekä kaikkiin tiloihin virtaava valo. Kodissa on neljä varsinaista makuuhuonetta, mutta myös yläkerran aula on jaettu seinällä sekä pariovilla erilliseksi huoneekseen, joten huoneita on tarvittaessa jopa viisi. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, jonka yläpuolella on hulppea parveke.

Talosta on pidetty myös poikkeuksellisen hyvää huolta, ja se on pinnoiltaan mainiossa kunnossa. Suurimpina, lähes kaikki seinäpinnat on maalattu vuonna 2022, IV-kanavat nuohottu vuonna 2024 ja viimeisimpänä julkisivut on maalattu vuonna 2025. Lämmitysmuotona on energia- ja kustannustehokkain vaihtoehto, eli maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu luonnollisesti koneellisesti. Olohuoneeseen on sijoitettu varaava pönttöuuni lämmittämään talvipakkasilla, ja yläkerrasta löytyy viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteille. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.

Autolle löytyy katos, ja rakennuksen päässä on lähes 10m2 lämmin varasto. Yli 850 m² tontti ja erittäin huoliteltu piha-alue rajoittuu puistokaistaleeseen, jonka takana kulkee kuntopolku. Myös tontin vuokra on alueen taso huomioiden varsin maltillinen. Rakennuksen on toteuttanut laadustaan tunnettu Rakennuspalvelu Kokko.

Sijainniltaan Juoksulenkki on mainio. Metsän reunaan, esimerkiksi hiihtoladulle, pääset käytännössä kotiovelta. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Kaupan yhteydestä löytyy myös apteekki ja Kotipizza.

Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/