














erillistalo, 4h+kt+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+kph+s)
199 000 € • 81.0 m2 • 2 456,79 €/m2
Pikimetsäntie 11,
01800,
Klaukkala,
Nurmijärvi
erillistalo, 4h+kt+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+kph+s)
Pikimetsäntie 11, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
199 000 €
81 m2 • 2 456,79 €/m2
Yhtiövastike
1 078 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Pikimetsäntie 11
Tee tarjous: Pikimetsäntie 11
Yksitasoinen erillistalo rauhallisella sijainnilla Klaukkalassa
Tämä vuonna 2018 valmistunut yksitasoinen erillistalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja selkeät tilat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin talon toisessa päädyssä, ja kolmas makuuhuone on rauhallisesti erillään toisella puolella kotia. Tämä mahdollistaa tilojen joustavan käytön esimerkiksi lastenhuoneina, työhuoneena tai vierastilana.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa on runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, kuten astianpesukone, jääkaappipakastin ja integroitu uuni sekä liesitaso. Ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan ääressä, ja olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle.
Kylpyhuoneessa on käytännöllinen pohjaratkaisu sekä oma sauna, jossa voi rentoutua omassa rauhassa. Lisäksi asunnossa on tilava eteinen sekä oma sisäänkäynti. Omalta pihalta on näkymät yhtiön rauhalliselle takapihalle – pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin vilvoittelulle saunan jälkeen.
Talo on osa vuonna 2018 valmistunutta yhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Erillistalo tarjoaa oman rauhan asumiseen.
Pikimetsäntie sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Klaukkalassa. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, ja alue sopii mainiosti myös lapsiperheille. Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Luonto ja ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta – lähistöllä on puistoja, metsäreittejä ja liikuntapaikkoja. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja nopea yhteys esimerkiksi pääkaupunkiseudulle tekee sijainnista käytännöllisen.
Tämä koti tarjoaa väljyyttä, rauhaa ja toimivaa arkea – sopii hyvin niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa yksitasoista asumista ja omaa pihaa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2457 €/m2
Velkaosuus 127 417 €
Yhtiövastike 1 078 €
Rahoitusvastike 648,00 €
Hoitovastike 405,00 €
Vesimaksu 22 oma mittari
Muut kustannukset Huoneiston vaihtaessa omistajaa voidaan tehdä ylimääräinen veden tasauslaskutus. Velvollisuus mittarilukemien toimittamiseen on osakkaalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019
Vuosittarkastuksen ennakkotarkastus Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista.
2020
Lukitusmuutos AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön usean kadonneen yleisavaimen takia.
2020-2023
Vuositarkastuskorjaukset Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/
2023
.
2021
Energiatodistukset Taloyhtiöön teetettiin uudet energiatodistukset, 51 kpl.
2021
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen esille kaivuu. Työt tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. Suorittaja Rakennuspalvelu Linna Oy.
2021
IV-kanavien nuohous ja säätö Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja IV Plus Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia.
2021-2022
Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat
2022-2023
Piharemontti
2023
Vesivahinkokorjaus as 54 (aquastopin ja tuloliitännän liitos vuotanut)
2023
Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaan
2023
Tuulensuojalevyt tarkistettu as 15 ja 23
2023
Sähkökorjaustyöt asunnoissa
2024
Saattolämmityksien lisäys Saattolämmitykset lisättiin asuntoihin 5, 12, 21, 47, 48, 49 ja 50
2024
11-alueen väylät 11-alueen väylään lisättiin 2 kaivoa ja 11-alueen väylän kaivot tyhjennettiin
2024
Putkilinjoituksen vedon korjaus as 21
2024
Putken pistevuodon korjaus as 4
2024
Kanavapuhaltimen uusinta 11-alueen teknisen tilan kanavapuhallin uusittiin
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjaukset päätetty: Yhtiökokouksessa 5.6.2024 hyväksytty osakkaan ehdotus piha-alueen asfaltoinnista. Päätetty siirtää piha-alueen asfaltoinnin toteutus tulevaisuuteen. Perustukset ja runko - Alapohjat, sepelin lisäys Julkisivut - vuosittaiskunnostukset, tuulensuojalevyt Vesi- ja viemärijärjestelmä - Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen asuntoihin 40, 41 ja 42. Seurataan lämminvesikierron toimintaa ja kartoitetaan sekä korjataan tarvittaessa. Avaimet - Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen? Aidat ja talon huoltomaalaus - 2028-2031, huoltomaalaus 23 välein, osakkaat voivat tehdä huoltokäsittelyjä omatoimisesti Autopaikat - sähköautojen latauskartoitus 2030 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
HIO Isännöinti Oy Uudenmaankatu 32-34 D1 05800 Hyvinkää Ville Pitkäranta ville.pitkaranta@taloasema.fi 045 618 3733 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pihalla sijaitsevat autopaikat sekä autopaikkojen yhteydessä olevat sähkötolpat, talovarasto, tekninen tila ja jätekatos sekä leikki- ja oleskelualueiden varusteet. Varastoissa ja autokatoksissa tai autopaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Taloyhtiö omistaa tontit 13,14,15, 16, 17, 18 ja 19 yhteispinta-alaltaan 22668 m2, LPA tontti 6 pinta-ala 1262 m2. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien yhteisistä rakentamisjärjestelyistä sekä yhteiseen käyttöön jäävistä toiminnoista, palveluista, maksuista ja kustannuksista. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen 5.6.2024 hyväksymät järjestyssäännöt, jotka sisältävät huoneistojen remontteja koskevat määräykset sekä pysäköintisäännöt. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen,LTO Taloyhtiölaajakaista 25/25M |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
3550m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pikimetsäntie 11
01800,
Klaukkala,
Nurmijärvi