Yhtiövastike

1 078 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Yksitasoinen erillistalo rauhallisella sijainnilla Klaukkalassa

Tämä vuonna 2018 valmistunut yksitasoinen erillistalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja selkeät tilat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin talon toisessa päädyssä, ja kolmas makuuhuone on rauhallisesti erillään toisella puolella kotia. Tämä mahdollistaa tilojen joustavan käytön esimerkiksi lastenhuoneina, työhuoneena tai vierastilana.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa on runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, kuten astianpesukone, jääkaappipakastin ja integroitu uuni sekä liesitaso. Ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan ääressä, ja olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle.

Kylpyhuoneessa on käytännöllinen pohjaratkaisu sekä oma sauna, jossa voi rentoutua omassa rauhassa. Lisäksi asunnossa on tilava eteinen sekä oma sisäänkäynti. Omalta pihalta on näkymät yhtiön rauhalliselle takapihalle – pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin vilvoittelulle saunan jälkeen.

Talo on osa vuonna 2018 valmistunutta yhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Erillistalo tarjoaa oman rauhan asumiseen.

Pikimetsäntie sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Klaukkalassa. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, ja alue sopii mainiosti myös lapsiperheille. Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Luonto ja ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta – lähistöllä on puistoja, metsäreittejä ja liikuntapaikkoja. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja nopea yhteys esimerkiksi pääkaupunkiseudulle tekee sijainnista käytännöllisen.

Tämä koti tarjoaa väljyyttä, rauhaa ja toimivaa arkea – sopii hyvin niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa yksitasoista asumista ja omaa pihaa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2457 €/m2

Velkaosuus 127 417 €

Yhtiövastike 1 078 €

Rahoitusvastike 648,00 €

Hoitovastike 405,00 €

Vesimaksu 22 oma mittari

Muut kustannukset Huoneiston vaihtaessa omistajaa voidaan tehdä ylimääräinen veden tasauslaskutus. Velvollisuus mittarilukemien toimittamiseen on osakkaalla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019

Vuosittarkastuksen ennakkotarkastus Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista.

2020

Lukitusmuutos AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön usean kadonneen yleisavaimen takia.

2020-2023

Vuositarkastuskorjaukset Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/

2023

.

2021

Energiatodistukset Taloyhtiöön teetettiin uudet energiatodistukset, 51 kpl.

2021

Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen esille kaivuu. Työt tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. Suorittaja Rakennuspalvelu Linna Oy.

2021

IV-kanavien nuohous ja säätö Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja IV Plus Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia.

2021-2022

Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat

2022-2023

Piharemontti

2023

Vesivahinkokorjaus as 54 (aquastopin ja tuloliitännän liitos vuotanut)

2023

Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaan

2023

Tuulensuojalevyt tarkistettu as 1–5 ja 23

2023

Sähkökorjaustyöt asunnoissa

2024

Saattolämmityksien lisäys Saattolämmitykset lisättiin asuntoihin 5, 12, 21, 47, 48, 49 ja 50

2024

11-alueen väylät 11-alueen väylään lisättiin 2 kaivoa ja 11-alueen väylän kaivot tyhjennettiin

2024

Putkilinjoituksen vedon korjaus as 21

2024

Putken pistevuodon korjaus as 4

2024

Kanavapuhaltimen uusinta 11-alueen teknisen tilan kanavapuhallin uusittiin


Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaukset päätetty: Yhtiökokouksessa 5.6.2024 hyväksytty osakkaan ehdotus piha-alueen asfaltoinnista. Päätetty siirtää piha-alueen asfaltoinnin toteutus tulevaisuuteen. Perustukset ja runko - Alapohjat, sepelin lisäys Julkisivut - vuosittaiskunnostukset, tuulensuojalevyt Vesi- ja viemärijärjestelmä - Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen asuntoihin 40, 41 ja 42. Seurataan lämminvesikierron toimintaa ja kartoitetaan sekä korjataan tarvittaessa. Avaimet - Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen? Aidat ja talon huoltomaalaus - 2028-2031, huoltomaalaus 2–3 välein, osakkaat voivat tehdä huoltokäsittelyjä omatoimisesti Autopaikat - sähköautojen latauskartoitus 2030 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi

Isännöitsijän yhteystiedot

HIO Isännöinti Oy Uudenmaankatu 32-34 D1 05800 Hyvinkää Ville Pitkäranta ville.pitkaranta@taloasema.fi 045 618 3733

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pihalla sijaitsevat autopaikat sekä autopaikkojen yhteydessä olevat sähkö­tolpat, talovarasto, tekninen tila ja jäte­katos sekä leikki- ja oleskelualueiden varusteet. Varastoissa ja autokatoksissa tai autopaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Taloyhtiö omistaa tontit 13,14,15, 16, 17, 18 ja 19 yhteispinta-alaltaan 22668 m2, LPA tontti 6 pinta-ala 1262 m2. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien yhteisistä rakentamisjärjestelyistä sekä yhteiseen käyttöön jäävistä toiminnoista, palveluista, maksuista ja kustannuksista. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen 5.6.2024 hyväksymät järjestyssäännöt, jotka sisältävät huoneistojen remontteja koskevat määräykset sekä pysäköintisäännöt. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen,LTO Taloyhtiölaajakaista 25/25M

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

3550m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pikimetsäntie 11
01800, Klaukkala, Nurmijärvi

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]