




































kerrostalo, 4h,k,kph,wc,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s)
424 000 € • 77.0 m2 • 5 506,49 €/m2
Vuorikummuntie 8b,
00390,
Konala,
Helsinki
kerrostalo, 4h,k,kph,wc,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s)
Vuorikummuntie 8b, 00390, Konala, Helsinki
424 000 €
77 m2 • 5 506,49 €/m2
Yhtiövastike
885,50 €
Tontti
oma
Kerros
7/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Vuorikummuntie 8b
Tee tarjous: Vuorikummuntie 8b
Valoisa ja hyvin suunniteltu kulmahuoneisto Konalassa. 7. (ylin) kerros, oma sauna ja näkymät kolmeen suuntaan.
Tämä vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 77 m2:n päätyasunto
tarjoaa käytännöllisen ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kolme
makuuhuonetta, avoin olohuone-keittiötila, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä lasitettu parveke.
Sijainti ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa takaa rauhaa ja näkymiä kolmeen ilmansuuntaan: itään, etelään ja länteen. Naapureita näkyy vain osittain länteen, joten näkösuoja on hyvä.
Asunto sijaitsee kapeammassa lamellitalossa, joka on rakennustapana nykyään
harvinainen. Kulma-asemointi ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista avarat.
Parveke avautuu rauhalliseen ympäristöön, jossa on paljon vanhaa puustoa ja pensaita – rakennus on osa täydennysrakentamista vanhalle, matalasti rakennetulle alueelle. Lapsille on leikkialue talon sisäpihalla, ja lisäksi lähellä on iso leikkipuisto.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jossa on väljyyttä sekä ruokailulle, että yhdessäololle. Kylpyhuoneessa on tilavuutta, ja oma sauna tuo lisämukavuutta
arkeen. Lisäksi asunnossa on paikka pyykkitornille ja erillinen wc helpottamassa arkea.
Yhtiö on valmistunut 2021. Se sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä on
ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Autohalliin pääsee suoraan hissillä, ja
autopaikoissa on poikkeuksellisen matala vastike.
Talo on alun perin sijainnut valinnaisella vuokratontilla. Taloyhtiö on lunastanut sen,
ja tonttivuokran sijaan maksetaan nyt lainan lyhennystä. Asunnon hintaan on siksi laskettu myös tontin hinta (59 151,61 €).
Läheltä löytyy päiväkoteja, koulu ja kattavat peruspalvelut – noin kilometrin säteellä on useita kauppoja, kuntosali ja muita palveluita. Alueella on runsaasti viheralueita ja kulkuyhteydet toimivat hyvin sekä omalla autolla että julkisilla. Tämä asunto sopii hyvin perheelle tai tilaa kaipaavalle, joka arvostaa rauhallista
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot
Velaton hinta
424 000 €
5506 €/m2
Velkaosuus 59 151 €
Yhtiövastike 885,50 €
Rahoitusvastike 385,00 €
Hoitovastike 500,50 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei ole tehty, taloyhtiö on valmistunut 2021.
Tulevat korjaukset ja remontit
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautolatauspaikkojen lisääminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rosanne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Muhonen Ari Isännöitsijä 09 801 3044 ari.muhonen@braleva.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna Yhtiössä on 43 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1973.00 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 19730 kpl. Jäähdytysjärjestelmä Kaukokylmä Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto Antennijärjestelmä Kaapeli Kaapeliyhtiö DNA Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli) Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta. Yhtiössä on käytössä One4all järjestelmä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virrallisista sovelluskaupoista. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1599m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vuorikummuntie 8b
00390,
Konala,
Helsinki