kerrostalo, 4h,k,kph,s,wc,lasit.parveke,var,AHP
359 000 € • 73.0 m2 • 4 917,81 €/m2
Isokatu 1,
90100,
Myllytulli,
Oulu
kerrostalo, 4h,k,kph,s,wc,lasit.parveke,var,AHP
Isokatu 1, 90100, Myllytulli, Oulu
359 000 €
73 m2 • 4 917,81 €/m2
Yhtiövastike
1 956,09 €
Tontti
Oma
Kerros
6/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Isokatu 1
3 makuuhuoneen saunallinen asunto lasitetulla parvekkeella. Tämä 6. kerroksen asunto on juuri niin moderni, kuin rakennusvuodesta voi olettaa ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö ja olohuone on yhteistä tilaa ja makuuhuoneet sijoittuvat asunnon eri puolille. Arkea helpottaa erillinen wc sekä lasitetulla parvekkeella oleva varasto ja asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Asunto Oy Oulun Valjaskartano on vasta muutaman vuoden ikäinen yhtiö, joten remonttihuolia ei ole kymmeniin vuosiin. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja lämmitysmuotona on kerrostalolle poikkeuksellisesti MAALÄMPÖ, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maalämpö on erinomainen lämmitysmuoto verrattuna esimerkiksi kaukolämpöön, jonka kustannukset ovat viime vuosina nousseet. Näin uudelle kerrostalolle tyypillisestä kalliista tontinvuokravastikkeesta ei tarvitse tämän asunnon kohdalla murehtia ja hoitovastikekin on kohtuullinen 4,2 €/m2. Energiatehokkuusluokka on paras mahdollinen A-luokka ja kiinteistön huollosta vastaa erillinen kiinteistöhuoltoyhtiö.
Sijainti tällä asunnolla hakee vertaistaan. Kaikki Oulun keskusta palvelut ovat kävelymatkan päässä. Åströmin- ja Ainolanpuiston kauniit lenkkimaisemat löytyvät tien toiselta puolelta.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
359 000 €
4918 €/m2
Myyntihinta 131 058,68 €
Yhtiövastike 1 956,09 €
Rahoitusvastike 1 649,49 €
Hoitovastike 306,60 €
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mediavastike 1,5€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 25,20€/kk, rahoitusvastike 91,71€/kk. Mikäli yhtiölainat maksaa kerralla pois (huoneiston ja autopaikan velaton hinta), ei rahoitusvastikkeita peritä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Valjaskartanossa tehtiin normaaleja ylläpitäviä huoltoja ja pieniä korjaustöitä. Suurimpana korjaustyönä 2024 A18 vesivahinko (n.12.000e), jonka seurauksena tarkastettiin taloyhtiön muidenkin huoneistojen jakotukit (3965,43 €) sekä lämpöpumppu moduulin korjaus (2668,68 €). Jakotukkien tarkastus ja korjaustyön kustannuksia sekä mahdollisia vuotovahtien asennuksien kustannuksia haetaan korvattavaksi rakennusajan jälkeisestä vakuudesta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Valjaskartano |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tuomo Pohjanen |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
56400600370001 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto |
Energialuokka |
A2018 |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Isokatu 1
90100,
Myllytulli,
Oulu
