kerrostalo, 4h,k,kph,s,vh

114 000 € • 99.5 m2 • 1 145,73 €/m2

Mielikintie 6, 90550,
Puolivälinkangas, Oulu

kerrostalo, 4h,k,kph,s,vh

Mielikintie 6, 90550, Puolivälinkangas, Oulu

114 000 €

99,5 m2 • 1 145,73 €/m2

Yhtiövastike

754,60 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 3

Poikkeuksellisen hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kerrostaloasunto Puolivälinkankaalta loistavien palveluiden läheisyydestä! Tällaisia perheasuntoja on erittäin harvoin tarjolla. Yhtiöön on juuri valmistunut PARVEKEREMONTTI, jossa kaikkien asuntojen parvekkeet lasituksineen uusittiin! Huoneisto on juuri vuokrattu rauhalliselle vuokralaiselle, vuokra 995e / kk.

Loistava pohjaratkaisu on toteutettu niin, että kaksi pienempää asuntoa on yhdistetty yhdeksi isoksi huoneistoksi ja kyseessä on läpitalon kulmahuoneisto. Tämä koti on myös poikkeuksellisen hyvin remontoitu: Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan sekä kylpyhuone on remontoitu todella laadukkailla materiaaleilla vuonna 2013. Lisäksi huoneistojen pinnat on käyty kauttaaltaan läpi. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja monipuolinen – Suurin huone toimii oivallisesti päämakuuhuoneena tai olohuoneena ja sieltä löytyy oma lasitettu parveke. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja ison vaatehuoneen ansiosta. Lapsiperheen arkea helpottaa myös yksi erillinen WC.

Taloyhtiöön on toteutettu pitkän elinkaaren aikana poikkeuksellisen paljon remontteja: Käyttövesiputket uusittiin vuonna 2005, viemäriverkosto sukitettiin vuonna 2014, kattoremontti toteutettiin 2018, parvekeremontti lasituksineen on juuri valmistunut sekä paljon muuta! Lämmitys hoituu luonnollisesti kaukolämmöllä ja sisältyy varsin kohtuulliseen hoitovastikkeeseen (3,4€/m2)!

Puolivälinkangas on asuinalueena loistava jos arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja etäisyyksiä kattaviin palveluihin: Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä ja koulumatkatkin taittuvat turvallisesti pyöräteitä pitkin. Lähin kauppa on 300m päässä, ja moottoritiellekin pääset liittymään muutamassa minuutissa. Alueen palveluita kehitetään, ja mm. ihan viereen on suunnitteilla uusi monitoimitalo päiväkoteineen ja kirjastoineen, jonka on määrä valmistua 1,5 vuoden kuluessa.

Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

100 m2

4h,k,kph,s,vh

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

114 000 €

1146 €/m2

Myyntihinta 114 000 €

Yhtiövastike 754,60 €

Rahoitusvastike 413,01 €

Hoitovastike 341,59 €

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta pe

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekekorjaukset 1995. Rappukäytävien maalaus 1996. Ikkunoiden käynnit, tiivistykset, huoltomaalaus 1997. B-talon salaojat, pumppaamo, Molok-jäteastiat 2000. Alajakokeskus, patteri- ja linjasäätöventtiilit 2002. Käyttövesiputkistot uusittu, lukostosarjoitus 2005. Taloyhtiön saunan ja pesutilojen peruskorjaus 2006. Kattoikkunan juuripellitys, parvekekattojen korjaus 2007. Leikkialueen kunnostus 2009. Pesutuvan pinnoitus, jäteaseman laajennus, leikkialue, kellariportaikon katos ja ovi uusittu, grillikatos, varasto, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen lattiapinnoitus 2010. Kylmiölaitteet 2012. Viemäriverkoston sukitus 2014. Asfaltinkorjaus, pihavarusteiden uusinta 2015. Ulko-ovien katokset 2015. Rappukäytävien maalaus 2017. Ulko-ovien uusinta, vesikaton peruskorjaus, saunan kunnostus 2018. Raja-aidan uusinta, F-G talon edustan asfaltointi ja istutukset, osittain piha-alueen asfaltointi 2020. B-rakennuksen hulevesitunnelit. Kellarin pintojen yleiskunnostus, rakennuksen päätyjen lisävalaisimet 2021. Eteläpuoleiset ikkunat huoltomaalaus ulkopuolen puuosille. IV-kanavien nuohous, perusvesipumpun ja pumppaamon pumpun uusinta, pohjaviemärit huuhdeltu ja tarkastettu 2022. Parvekkeet ja parvekepieliseinien uusinta 2024.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Sähkö- ja telejärjestelmät (suunnittelu 2027) ja toteutus 2028. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2030. Lämmitysjärjestelmien osalta varautuminen laiteuusintoihin. C 22 huoneiston osalta sähköjärjestelmiä jo uusittu omistajan toimesta. Parvekeremontti on valmistunut syksyllä 2024. Rahoitusvastikkeen suuruus 1.1.2025 alkaen 0.0120€/os (186,32€/kk). Kertasuorituksena tulevan lainaosuuden määrä on 15 780,10€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Oulunkangas

Isännöitsijän yhteystiedot

Ismo Ylikulju

Kiinteistön nimi

Jurvelin Oy

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

12m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

01.01.2027

Sijainti

Mielikintie 6
90550, Puolivälinkangas, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.