Riekontie 4 A, 02700, 1. kaupunginosa, Kauniainen

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen erillistaloon, joka sijaitsee vehreällä tontilla rauhallisella asuinalueella Kauniaisissa. Asunto kuuluu kahden erillistalon muodostamaan yhtiöön, jossa kumpikin osakas vastaa oman rakennuksensa kunnossapidosta ja kustannuksista. Täällä asutkin kuin omakotitalossa, mutta ilman täyttä omavastuuta yhteisistä järjestelyistä.
Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja potentiaalia. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja lisäksi löytyy autokatos ja varastotiloja. Yläkerrassa sijaitsee olohuone, ruokailutila ja keittiö, joista avautuu näkymä vehreään ympäristöön sekä kulku parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy makuuhuone, kylpyhuone ja vaatehuone. Alakerrassa on muun muassa takkahuone, saunaosasto, kaksi makuuhuonetta sekä useita säilytystiloja ja uloskäynti katetulle terassille ja pihalle.
Talossa on arkkitehtonisesti hieno ja huoneistolla on suojaisa piha, jota ympäröivät runsaat istutukset ja puusto. Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet niin rauhoittumiselle kuin yhdessäololle.

Kohde vaatii laajamittaisen remontin, mutta tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden toteuttaa oma visio ja luoda korkeatasoinen, persoonallinen koti arvostetulle alueelle. Rakenteet ja tilaratkaisut tarjoavat monia mahdollisuuksia ja esimerkiksi alakerran tiloja voi muokata asumisen, työn tai harrastusten tarpeisiin.

Talossa on kevään 2025 mittaan tehdyissä tarkastuksissa ja tutkimuksissa todettu olevan mikrobikasvustoa joten kohde vaatii mittavan remontin ja mm. salaojien uusinnan, runkorakenteen korjausta sekä maanpintojen muokkauksen. Huoneiston sisällä olevat kosteat tilat ovat myös teknisen käyttöiän päässä. Remonttitaitoiselle tilaisuus ja arvonnousupotentiaalia omaava kohde.
Kuntotarkastusraportin ja muut tutkimukset saat minulta.

Ole pian yhteydessä minuun ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi