Taavetinkuja 8, 00300, Huopalahti, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2001 Talon alapohjan putki kannakointien tarkastus ja vastavallien korjaukset - 2005 Salaojien kuntotutkimus ja puhdistus - 2006 IV-kanavien puhdistus - 2008 Lattiakaivojen ja allaskaappien putkien, WC:n huuhtelulaitteistojen tarkastus ja korjauksia - 2009 Julkisivun korjaukset ja huollot - 2012 Pihalaatoituksen oikaisu, ulkokaton välipohjan puhallusvillan lisäys - 2013 Pesulan pesukoneen uusinta, peltikaton massaus - 2014–2015 Hissien uusinta - 2015 Ikkuna- ja ovihuolto, lämmönjakolaitteiston hälytys- ja säätöjärjestelmän, lämmitysveden puhdistuslaitteen asennus ja paisuntasäiliön uusiminen - 2016 Elementtisaumausten uusinta - 2014–2018 Salaojakaivojen puhdistukset - 2017 Talon alapohjan putkikannakointien ja vastavallien tarkastus ja korjaus, monitoimitilan korjaus ja maalaus - 2018 IV-Kanavien puhdistus, vedenpuhdistuslaitteiden asennus kuuman- ja kylmän veden kiertoon, Porraskäytävien, väestösuojatilojen, jätehuoneen ja ulkovälinevaraston huoltomaalaus - 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien vaihdon, ja säädön uusinnan suunnittelu. - 2020 Lämmönjakolaitteiston, huoneistojen patteriventtiilien, linjansäätöventtiilien uusinta, kiinteistön kuntoselvitys - 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Passiivinen gsm-toistin väestönsuojaan. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. - 2022 Energiatodistuksen päivitys. Kiinteistö- ja huoneistokierros. Vesikaton korjauksia. Autotallien lukituksen vaihto Abloy Pulse. Piha-alueen köynnösten siistiminen. - 2023 Piha-alueiden sadevesiviemäreiden korjaukset - 2023 Vesivahinkokorjaukset huoneistossa A1 ja A3 sekä porraskäytävässä ja alapohjassa, pesutuvan wc:ssä ja hissikuilussa - 2023 Vesivahinkokorjaukset huoneistossa A7 ja A11 sekä huoneiston A7 alapuolella olevassa irtaimistovarastossa - 2023 väestönsuojan varusteiden tarkastus ja päivitys - 2023 puuttuvien kattosiltojen lisääminen katolle - 2023 piha-alueen laatoituksen oikaisu ja lisä laatoitukset - 2024 Korjaukset vesikatolle: Sadevesirännien korjaus, parvekkeiden lasikattojen saumojen tiivistys liimamassalla ja räystäälle kasvaneen köynnöksen poisto -2024 A-portaan hissikuilun vesivahingon jälkeiset korjaukset. Kuilukuopan kytkimet uusittu ( Kone Oyj ). - 2024 A-portaan hissikuilun korjaus ( Rakennuspuntari Oy )

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - hissikuilujen korjaus ja vaurioituneiden komponenttien uusiminen/hissi (2024) - vesikaton kuntoarvio (2024) - parvekkeiden lasikattojen saumojen huolto ja rännin korjaus (2024) - valaistuksen energiatehokkuus: led-lappuihin (2024) - pihan salaojakaivojen tyhjennys ja puhdistus (2025) - viemäri-, lämmitys- ja käyttövesijärjestelmien kuntotarkastus (2025) - huippuimurien kuntokartoitus + ilmastoinnin energiatehokkuus (2025) - julkisivun teräsosien, puuosien, terassien puulattioiden maalaus (2025) - alapohjatilan tarkastus ja tarvittaessa vallien täyttö (2026) - ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien huoltokunnostus (2026) - kylpyhuoneiden kosteusmittaus (2027) - elementtisaumojen tarkistus (2027) - pesulan 2:n pesukoneen uusinta (2027) - asuntojen huippuimureiden uusiminen (2028) - salaojien kuntotarkistus (2028) - IV-Kanavien puhdistus (2028) Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.