kerrostalo, 4h+k+kph+parveke
379 000 € • 80.0 m2 • 4 737,50 €/m2
Huovitie 3,
00400,
Haaga, Pohjois-Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 4h+k+kph+parveke
Huovitie 3, 00400, Haaga, Pohjois-Haaga, Helsinki
379 000 €
80 m2 • 4 737,50 €/m2
Yhtiövastike
840,00 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 3
Näytä asiakirjat: Huovitie 3
Tee tarjous: Huovitie 3
Tarjolla kaunis perheasunto arvostetussa 1956 valmistuneessa yhtiössä omalla tontilla.
Yhtiö on arkkitehtipariskunta Martta ja Ragnar Ypyän suunnittelema ja sitä on hoidettu esimerkillisesti. Suuret remontit, kuten putket, sähköt, julkisivut ja ikkunat on tehty 2000 luvulla.
Asunnossa on suuri olohuone ja ruokailutila, josta voi tarvittaessa erottaa lisämakuuhuoneen. Tyylikäs tanskalainen HTH-keittiö ihastuttaa ajattomalla designillaan ja on varustettu Boschin ja Siemensin koneilla. Kylpyhuonetta on päivitetty 2024 Svedsbergin allaskaapilla ja mosaiikkilaatoilla.
Koko asunnon levyiselle lasitetulla parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna ja pesutupa.
Pienen kävelymatkan päässä sijaitsee mm. Keskuspuisto, Alppiruusupuisto, Pirkkolan liikuntakeskus sekä Huopalahden asema. Arvostettu Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK on myös kävelyetäisyydellä. Haagaan on loistavat kulkuyhteydet bussilla ja omalla autolla.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+kh.
Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
379 000 €
4738 €/m2
Velkaosuus 26 180 €
Yhtiövastike 840,00 €
Rahoitusvastike 344,00 €
Hoitovastike 496,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (28.4.2025): Päätettiin, että vuoden 2025 korjaushankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 260 000,00 euron luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 15 vuoden laina-ajalla. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen pääomavastikelainaksi sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luottojen ehdoista. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Sähkösaneeraus: Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen, huoneistojen sekä liiketilojen sähköjen uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauslaitteiden asennus teholla 11kW.
2021
Sähkösaneerauksen suunnittelu.
2019
Entisen elokuvateatterin katon huopakatteen uusinta.
2018
Lämmönsiirtolaitteen uusinta.
2018
Bauer -vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään.
2017
Julkisivu- ja parvekekunnostus.
2013
Viemäriverkoston sukitus/pinnoitus.
2013
Salaojituksen ja kaivojen korjaustyöt. Liiketila 33:n sisäpuoliset korjaustyöt.
2012
Käyttövesiverkoston uusiminen pintavetona huoneistoissa, nousut porraskoteloissa.
2011
Vesikaton korjaus. Pitkän siiven kunnostus ja räystäskorjaus. Lyhyen siiven uusiminen.
2008
Autotallin ovien, saunan pesutilan lattian, kellarikerrosten lattioiden sekä ulkoportaiden maalaus.
2004
Salaojat ja vesieriste.
2001
Ikkunoiden uusiminen, parveke- ja autotallin ovien kunnostus.
2001
Patteriventtiilien sekä kellarikerroksen linjasulkujen uusinta.
1997
Peltikaton maalaus.
1996
Lämmönsiirtolaitteisto (lämmönjakohuone) uusittu.
1994
Julkisivukorjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Porrastasojen ovien (asuinhuoneisto) sekä asuntojen ulko-ovien (katutaso) uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Huoneistojen ulko-ovien sekä niiden karmien ja listojen uusiminen. Käyntilukot, ovisilmät, ovikellot ja postiluukut uusitaan. Kustannusarvio 160 000 €
2025
Käytävien metalliportit (toteutussuunnittelu, toteutus): Etu- ja takapihan välisen käytävän sulkeminen lukittavalla kalteriportilla. Kustannusarvio 30 000 €
2025
Webropol takaovien kunnostus. Kustannusarvio
2000
€
2025
Ilmanvaihdon parannus, vedonparantajat: 138 kpl. Kustannusarvio 35 000 €
2026
Peltikaton huoltomaalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lisäksi katon tarkastuksessa 3/
2025
havaitut korjaustarpeet mm. juurikartiot, pakkasmanttelit, lisäpellitykset, tiivistykset. Lukijan on huomattava, että kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaussuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Huovitie 3 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH -Isännöinti Oy Juha Kulomäki puh: 09 530 8860 s-posti: asiakaspalvelu@skh.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiö on hakenut tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
4192m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Huovitie 3
00400,
Haaga, Pohjois-Haaga,
Helsinki
