












































erillistalo, 4h,k,kph,khh,s,terassi,AKP,AP,VAR
259 000 € • 90.0 m2 • 2 877,78 €/m2
Kesäranta 15,
90460,
Oulunsalo,
Oulunsalo
erillistalo, 4h,k,kph,khh,s,terassi,AKP,AP,VAR
Kesäranta 15, 90460, Oulunsalo, Oulunsalo
259 000 €
90 m2 • 2 877,78 €/m2
Yhtiövastike
342,00 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Kesäranta 15
UPEA, UUDENVEROINEN kolmen makuuhuoneen erillistalo puistoon rajoittuvalla takapihalla ja kahdella autopaikalla Niemenrannan lapsiystävälliseltä asuinalueelta!
Koti sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla – tontin kulmassa, jossa reilun kokoinen piha-alue rajoittuu puistoalueeseen. Huoneistolla on käytössä kaksi autopaikkaa jotka ovat sijoitettu talon yhteyteen. Autokatoksesta on kulku reilunkokoiseen (7m2) varastoon. Itse kodin pohjaratkaisu on järkevä, ja lapsiperheen arkea helpottavia yksityiskohtia on lukuisia: Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa, ja sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Säilytystilaa on kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta runsaasti. Erillinen WC helpottaa myös hektisen lapsiperheen arkea huomattavasti. Kodinhoitotilassa on runsaasti tilaa pyykkihuollolle.
Kodin värimaailma on moderni ja materiaalivalinnat on tehty harkiten. Lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta vinyylilankkua, ja kylpyhuoneen laatoituskin on poikkeuksellisen tyylikäs. Kodin lämmitysmuotona on energiatehokas ja nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu tuomaan helpotusta kesähelteille.
Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, jolla on myös lasitusmahdollisuus. Pihalla on runsaasti tilaa esimerkiksi trampoliinille sekä perheen pienimpien leikkeihin. Taloyhtiön pihalta löytyy myös oma leikkialue lapsille sekä kodikas grillikota!
Merellinen Niemenranta asuinalueena on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima. Lähin kauppa sijaitsee kilometrin päässä ja kouluun sekä päiväkotiinkin on sama matka pyöräteitse. Oulunsalon keskustan kattaviin palveluihin on vain 4 kilometrin matka ja merikin sijaitsee kivenheiton päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Terhi Marjakangas
p. 040 138 8667
terhi.marjakangas@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
259 000 €
2878 €/m2
Yhtiövastike 342,00 €
Hoitovastike 342,00 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Jokaisella huoneistolla huoneistokohtaiset ilmavesilämpöpumput. Myyjän ilmoituksenmukaan sähkönkulutus v.2024 on ollut n. 10 000 kWh/v. (n. 92e/kk) sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Valokuitu
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 : Huoltokirjan mukaiset toimet 2026-2029: rännikaivojen lämmityskaapelit, aidan rakentaminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Kesäranta 15 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jenna Haapaniemi |
Kiinteistön nimi |
Jurvelin Oy |
Energialuokka |
B2018 |
Autokatosten määrä |
12 kpl |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2080 |
Sijainti
Kesäranta 15
90460,
Oulunsalo,
Oulunsalo