Puhakantie 8, 90800, Pateniemi, Oulu

Vuonna 2006 rakennettu yksitasoinen omakotitalo Länsi-Patelasta. Tässä talossa asut edullisesti, sen mahdollistaa OMA tontti ja vesikiertoinen lämmitys, jonka lämmönlähteenä on pelletti!

Mukava lämminhenkinen koti, jossa on modernejakin piirteitä; erityisesti olohuoneessa on tilan tuntua, kun sisäkatto on korotettu harjalle asti. Tilan jakaa iso leivinuuni, joka toimii lämmityksen tukena sekä tietysti ruoanlaittoon. Vuonna 2024 remontoitu Charmia -keittiö on todella upea, ja vastaa varmasti vaativammankin asujan toiveisiin.

Lämmitysjärjestelmä täällä on joustava ja helposti muokattavissa eri tarpeisiin ja tilanteisiin; nyt pääasiallisen lämmityksen hoitaa automaattisyötöllä varustettu pellettikattila. Lämpö varataan 1000L varaajaan, joka on uusittu 2019. Halutessasi voit lämmittää varaajaa myös sähköllä, joka on myös taloudellinen vaihtoehto esim. pörssisähkösopimuksella. Varaajassa on kaiken kukkuraksi varaus esim. ilma-vesilämpöpumpun kytkemiseksi. Lämpö jaetaan koko taloon vesikiertoisesti lattioiden kautta, erityisen mukavaa paukkupakkasilla! Saunakin täällä on puulla lämpiävä, joten talo on puulämmittäjän varsinainen unelma.

Todella reilusti säilytystiloja omaava talo, sillä talon yhteydestä löytyy lämmin, yli 11 m² varasto! Varastosta saisi muokattua vaikka yhden makuuhuoneen lisää, jos lisätilan tarve yllättää. Talossa on reilusti kaapistoja, joten tavarat pysyvät siististi järjestyksessä. Kodinhoitohuone on näppärästi talon sisääntulossa ja sinne on oma ulko-ovi.

Pihasta löytyy myös kunnoltaan vaatimattomampi autotallirakennus, jonka yhteydessä on varasto. Rakennuksessa on myös voimavirtapistoke valmiina, joten esim. sähköauton latausaseman asennat mahdollisimman vaivattomasti! Talli on rakennettu alun perin 60-luvulla ja sen eristeet sekä runkorakenteet ovat pitkältä alkuperäiset. Pihapiiri on helppohoitoinen ja ympäriinsä aidattuna sekä lapsille että lemmikeille turvallinen.

Keskeinen sijainti, jossa isot ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä, lisäksi mm. apteekki ja muut päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Kouluja Patelan alueelta löytyy useita, eli Pateniemen yläkoulu (1 km) sekä Rajakylän koulu (luokat 0-9) (1,9 km). Lähin päiväkoti löytyy 500 m päästä. Ritaharjun alati kasvavat ostosmahdollisuudet n. 3 km päässä. Pateniemessä viihdytään pitkään, eikä suotta! Alue kehittyy parhaillaan isoin harppauksin, kun Pateniemenranta uusine taloine ja palveluineen nostaa koko Patelan kysyntää ja viihtyvyyttä uudelle tasolle. Herukkaan valmistuu lähivuosina upouusi alakoulu.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi