kerrostalo, 4h,k,kph/khh,wc,lasitettu parveke

169 900 € • 85.5 m² • 1 987,13 €/m²

Aleksanterinkatu 50, 90120,
Heinäpää, Oulu

kerrostalo, 4h,k,kph/khh,wc,lasitettu parveke

Aleksanterinkatu 50, 90120, Heinäpää, Oulu

169 900 €

85,5 m² • 1 987,13 €/m²

Yhtiövastike

449,72 €

Tontti

Oma

Kerros

4/ 4

Hissi

2016-2024 paljon remontoitu asunto, ylin kerros, 3 makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu.

Tervetuloa Aleksanterinkadulle, tähän 4/4 kerroksen 2016 keittiö- ja 2018 kylpyhuoneremontoituun asuntoon. 2 vessaa tekevät arjesta helppoa ja makuuhuoneet ovat rakennusvuodelle tyypillisesti suuret. Asunnon muitakin pintoja on päivitetty 2024.

Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 50 on viihtyisä yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,8 €/m2). Isoimpia tehtyjä remontteja ovat mm. parvekkeiden peruskorjaus 2005-2006, vesikaton huopakatteen uusinta 2015 ja pesuhuoneiden saneeraukset 2017-2018.

Asunto sijaitsee Heinäpäässä, kilometrin päässä Oulun keskustan palveluista. Lähin ruokakauppa on 150 metrin päässä ja bussipysäkki on talon vieressä. Urheilusta ja ulkoilusta pitäville sijainti on erinomainen, sillä Heinäpäästä löytyy mahtavat urheilumahdollisuudet, mm. liikuntakeskus Hukka ja Heinäpään urheilukeskuksen ulkosali, uudet porrastreenimahdollisuudet sekä jalkapallokentät. Talvisin keskuksessa ylläpidetään luistelukenttää.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot

Velaton hinta

169 900 €

1987 €/m²

Myyntihinta 169 900 €

Yhtiövastike 449,72 €

Rahoitusvastike 124,82 €

Hoitovastike 324,90 €

Vesimaksu 24 € / hlö / kk

Muut kustannukset Laajakaistavastike 1,80€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesijohtoverkoston runkolinjojen venttiilit uusittu 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus 2003. Julkisivun lämpörappaus 2004-2005. Parvekkeiden peruskorjaus 2005-2006. Rappukäytävät maalattu 2006. Piha-alueen viher- ja asfalttityöt 2006. IV-kanavien puhdistus, säätö ja venttiilien uusiminen 2007. Patteriverkosto tasapainotettu 2009. Vesikaton huopakatteen uusinta 2015. Kylmiön kompressoreiden ja komeroiden purku 2015. D-rapun vesikattovuotovahinkojen korjaus 2015. Talouskellareiden käyttötarkoituksen muutos 2016. Piharakennusurakka 2016. Linjaventtiilien uusiminen 2017. D-rapun pohjakerroksen lattiasaneeraus 2017. Väestönsuojan tarkastus 2017. Pesuhuoneiden saneerauskorjaukset (18kpl) 2017-2018. Salaojakaivon pumppaamon uusiminen, salaojien huuhtelu, IV-kanavien puhdistus 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huippuimurien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023. Putkistojen kuntotutkimus 2024.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 2024-2033: Vesijohtoputkistojen uusiminen 1-3 vuoden kuluessa. Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö 1-3 vuoden kuluessa. Sokkelielementtien saumamassojen uusiminen. Kellarin lattioiden pinnoitteen uusiminen. Saunaosaston, wc-tilojen, siivouskomeron ja pesutuvan saneeraukset. Lämmitysverkon paisunta-astioiden uusiminen. Hissien perusparannus/uusiminen. Kuntoarvio ja PTS. Palovaroittimien uusiminen. Sähkökeskusten lämpökuvaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 50
Isännöitsijän yhteystiedot	Ulla Pitkänen
Kiinteistön nimi	Kiinteistöhuolto Jurvelin
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	3m²
Tontin omistus	Oma