


































paritalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,var,AK
220 000 € • 99.0 m2 • 2 222,22 €/m2
Sammonkuja 2,
90440,
,
Kempele
paritalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,var,AK
Sammonkuja 2, 90440, , Kempele
220 000 €
99 m2 • 2 222,22 €/m2
Yhtiövastike
341,55 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Sammonkuja 2
Vuonna 2006 rakennetusta yhtiöstä kodikas kolmen makuuhuoneen paritalohuoneisto. Tällä yhtiöllä on oma tontti, joka mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen (3,45 €/m²). Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja sen kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnon edustalla on oma autokatospaikka joka kuuluu huoneistolle. Tilaa löytyy myös useammalle autolle. As-Oy muotoinen paritalohuoneisto, joten varainsiirtovero on vain 1,5%!
Tätä kotia on asuttu rakkaudella, sen huomaa varsin siisteistä pinnoista. Pohjaratkaisu on kerrassaan onnistunut ja täältä löytyykin mahtavan kokoiset pesutilat, jonka yhteydessä tilaa myös kodinhoidolle. Olohuone korotettuine kattoineen on valoisa ja tilan tuntua piisaa. Runsailla kaapistoilla ja laskutiloilla varustettu keittiö on varmasti jokaisen mieleen.
Piha-alueet asunnon ympärillä ovat huolitellut ja viihtyisät. Lasitettuja terasseja löytyy kaksi kappaletta ja yksi katettu terassi vielä kaupan päälle. Pihamaalla on mm. satoisa omenapuu ja kauniita istutuksia ja väylät ovat laadukkaasti kivetetyt.
Asunto Oy Kempeleen Mäntyhovi I on tykätty yhtiö Kempeleen ytimessä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta ja vastikään valmistunut julkisivujen maalausurakka ehosti talojen ulkonäköä entisestään. Läheltä löytyy kaikki sujuvaan arkeen tarpeellinen, eli isot ruokakaupat, terveyskeskus, koulut, päiväkodit sekä paljon muuta. Kauppakeskus Zeppelin kattavine palveluineen on parin kilometrin päässä. Moottoritielle täältä on nopea yhteys ja julkisillakin kulkuyhteyksillä pääset liikkeelle ripeästi.
Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
220 000 €
2222 €/m2
Yhtiövastike 341,55 €
Hoitovastike 341,55 €
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Ylimääräinen hoitovastike (maalausurakasta) 49,50€/kk n. 2026 kesäkuun loppuun saakka, jonka jälkeen yhtiölainat maalausurakasta jyvitetään osakkaille ja lainan voi maksaa kerralla pois tai ottaa vastattavakseen rahoitusvastikkeena, eikä ylimääräistä hoitovastiketta enää peritä. Yhtiölainan arvioitu määrä n. 2300 € tämän huoneiston osalta, ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009
Pysäköinti-, auto- ja jätekatosalueen asfaltointi.
2014
IV-kanavien puhdistus.
2015
Yläpohjan lisäeristäminen.
2017
Terassilaitojen pellitykset (10-vuotisvastuuseen).
2020
Aitojen pellitykset, tiilikaton pesu ja maalaus.
2021
Kuntoarvio + PTS.
2023
Energiatodistus.
2024
Harjatiivisteen asennus.
2024
IV-järjestelmän puhdistus.
2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (10v akku).
2025
Julkisivumaalaus (valmistunut, huoneisto-osuudet jakamatta).
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 10 vuodelle suunnitteilla: lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusinta. Hulevesikaivo kävelytien varteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kempeleen Mäntyhovi I |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Martti Heikkilä |
Kiinteistön nimi |
Konelumityöt ja -hiekoitus ulkopuolisella teetetty. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv ja väestönsuoja |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
3m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Sammonkuja 2
90440,
,
Kempele