rivitalo, 4h,k,khp,s,erill.wc,ter ( Yj:3h+k+s)

217 000 € • 84.5 m2 • 2 568,05 €/m2

Vahverotie 1, 33960,
Vähäjärvi, Pirkkala

rivitalo, 4h,k,khp,s,erill.wc,ter ( Yj:3h+k+s)

Vahverotie 1, 33960, Vähäjärvi, Pirkkala

217 000 €

84,5 m2 • 2 568,05 €/m2

Yhtiövastike

741,91 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

REMONTOITU HUONEISTO

Nyt tarjolla upea kokonaisuus. Tämä asunto pitää sisällään runsaiden asuinneliöiden lisäksi tilaa ja avaruutta kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alakerrassa v. 2020 remontoitu suuri kylpyhuone, jossa on tilaa myös kodinhoidolle. Upea sauna lisää ripauksen luksusta arkeen. Alakerrasta löydät myös omassa rauhassa olevan makuuhuoneen. Yläkerrassa on huoneiston kaksi muuta makuuhuonetta, sekä erillinen wc joka helpottaa kiireistä arkea. Keittiöstä löydät paljon kaappi- sekä laskutilaa ja siihen mahtuu suurempikin lapsiperheen ruokailuryhmä. Olohuone antaa mahdollisuuksia moneen ratkaisuun ja siitä on käynti takapihan terassille. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä eteisestä löytyy vaatehuone ja ulkoa kylmä ulkovarasto.

Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 on vuonna 1982 valmistunut. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään 17 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta.

Pirkkalan Vähäjärvi on hyvin arvostettu asuinalue. Alue tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet.

Tähän on helppo ihastua. Tervetuloa!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

217 000 €

2568 €/m2

Myyntihinta 193 408 €

Velkaosuus 23 591 €

Yhtiövastike 741,91 €

Rahoitusvastike 294,06 €

Hoitovastike 447,85 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006 kattohuopa uusittu osittain 2008 lämmönsiirrin uusittu 2018 kattohuopa uusittu osittain 2020 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2021 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi, A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus(maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6), A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut, peruskuntoarvion laatiminen 2022 vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, asbesti - ja haitta-aine kartoitus julkisivut, putkistojen kuntotutkimus, rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta 2023 vesikatteiden uusiminen/toteutussuunnitteluvaihe, vesikatteiden uusiminen, vesikalusteiden- tarkastus ja korjauskierros, lämmitysverkoston linjaventtiilien ja alkuperäisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin ja salaojien kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, salaojien kuvaus, hankesuunnitelma 2023-2024 huoneistojen ulko-oien ja niiden lukituksen uusinta 2024 lämpökeskuksen ja asuinrakennusten välisten lämpökanaalien uusinta, pihavalaistuksen uusinta

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2025 alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan 2025 suunnittelu: A-talo : salaojat ja sokkeleiden palolevytys, valokuituliittymän asennus 2026 Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta, jätekatoksen hankinta, toteutus: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet hankesuunnitelman mukaan 2027 Takaovien uusinta, putkistojen seurantatutkimus 2029- ikkunoiden uusiminen 2030 alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen, kuntoarvion päivitys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Antti Impiö puh. 0207 488 329

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

5110m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vahverotie 1
33960, Vähäjärvi, Pirkkala

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.