kerrostalo, 4h+k
109 000 € • 85.0 m2 • 1 282,35 €/m2
Virtainpolku 13,
33720,
Hervanta,
Tampere
kerrostalo, 4h+k
Virtainpolku 13, 33720, Hervanta, Tampere
109 000 €
85 m2 • 1 282,35 €/m2
Yhtiövastike
371,90 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Virtainpolku 13
Tee tarjous: Virtainpolku 13
Tässä neljän huoneen koti, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen. Olohuoneen lisäksi asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta ja vaatehuone, joka kaapistojen lisäksi tuo mukavasti tilaa tavaroiden säilytykseen. Erilliseen keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa olohuoneen jatkeena. Kylpyhuoneen lisäksi löytyy erillinen WC.
Taloyhtiöstä on remonttien osalta pidetty hyvää huolta ja pian alkavaksi suunniteltu talotekninen saneeraus kertoo pitkäjänteisestä taloyhtiön huolenpidosta.
Hervanta on alueena erinomainen valinta perheelle. Kaupat, koulut, päiväkodit ja muut palvelut löytyvät lähistöltä. Lisäksi Hervannasta on hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan tarvittaessa.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän oivaan kotiin paikan päällä!
Tomi Rinne LKV / 050 328 3188 / tomi.rinne@roof.fi
Get A roof
Hintatiedot
Velaton hinta
109 000 €
1282 €/m2
Yhtiövastike 371,90 €
Hoitovastike 364,65 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen 2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2018 IV-hormien nuohous 2020 Yhteiskanavapuhaltimen asennus vesikatolle 2021 Hissien korjauksia (turvapuhelin, lattiamatto ja nopeudenrajoittajan käyttököysi) 2021 Ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus ja sokkeleiden kunnostus 2022 Vesikaton kuntotarkistus / korjauksia 2024 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2024 Taloteknisen saneerauksen hankesuunnittelu 2025 Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään ja esteettömyyden parantaminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin aloittaa taloteknisen saneerauksen suunnittelu. Suunnitteluun varattiin 60 000,00 € rahaa ja tämä rahoitetaan lainalla. Suunnittelu on valmis arviolta 2025 syksyllä. Suunnittelussa huomioidaan seuraavia suurempia korjaustarpeita: - Viemärien kunnostus osittain sukittamalla ja osittain uusimalla - Kylpyhuoneiden saneeraus - sähköjärjestelmien uusiminen ja tietoverkon asentaminen. - katon kermien uusiminen - Saunojen uusiminen Alustava kustannusarvio remontille on 620 - 660 €/hm2. Kustannus tarkentuu vasta suunnittelun valmistuttua ja urakan kilpailutuksen jälkeen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy. Virtainpolku 13, Tampere |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vesa Peltonen, Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 0207 346 100 toimisto@tamis.fi |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2298m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Virtainpolku 13
33720,
Hervanta,
Tampere
