













kerrostalo, 4h+k
130 000 € • 95.5 m2 • 1 361,26 €/m2
Fysiikanpolku 2,
33720,
Hervanta,
Tampere
kerrostalo, 4h+k
Fysiikanpolku 2, 33720, Hervanta, Tampere
130 000 €
95,5 m2 • 1 361,26 €/m2
Yhtiövastike
382,90 €
Tontti
Oma
Kerros
5/ 6
Hissi
On
Tee tarjous: Fysiikanpolku 2
Hervannan sydämessä sijaitseva tilava neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Tämä 95,5 neliömetrin asunto on osa Asunto Oy Hervannan Satoseppoa, joka on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät pihalle. Lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille: päiväkoti on vain sadan metrin päässä, ja lähimmät koulut, Ahvenisjärven ja Etelä-Hervannan koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Hervannan keskustan palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, löytyvät noin kilometrin päästä, ja K-market Teekkarinkadulla on vain 400 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä alueella kulkee useita TKL:n bussilinjoja, ja raitiotiepysäkki sijaitsee Hervannan keskustassa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa porraskäytävien maalaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneessa on tilaa koko perheen yhteiseen ajanviettoon. Taloyhtiön sauna ja muut yhteistilat, kuten pesutupa ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheellesi uusi koti Hervannan viihtyisällä alueella!

Hintatiedot
Velaton hinta
130 000 €
1361 €/m2
Yhtiövastike 382,90 €
Hoitovastike 382,90 €
Vesimaksu 25 € / hlö / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2008
Katon uusinta
2010
Ikkunoiden uusinta, parvekkeiden raudoitusten poisto ja maalaus, poistoilmakoneiden uusinta, putkistokuvaus (Vaaka- ja pystylinjat, ei huoneistolinjoja)
2012
Rappukäytävien maalaus
2014
Parvekkeiden kattojen uusinta
2015
Kiinteistön kuntoarvio
2015
Nuohous, ulko-ovien koodilukot
2016
Padotusventtiili salaojajärjestelmään ja salaojien huuhdonta, kuivaushuoneen talokuivaimen lämpimän veden magneettikytkin, sähkökeskusten puhdistus
2017
Saunaremontti
2019
parvekerakenteiden kuntokatselmus ja parvekelattioiden korjaus paikkakorjauksina, lämpöverkon linjasäätöventtiileiden säätöarvojen tarkastus ja perussäätö, pihavalojen uusinta, leikkipaikan turvallisuustarkastus, ulkosaumojen tarkastus
2020
Porraskäytävän valaisimien uusinta, taloautomaation ohjausyksikön (Fidelix) uusinta, pukuhuoneiden maalaus
2023
Sähkölatauspaikkojen 5 kpl rakentaminen
2025
Taloyhtiön saunojen kiukaiden uusiminen, lukituksen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetty toteuttaa: 2025 kiinteistön kuntoarvio (tehdään 10 v. välein), 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin ja kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle. Käynnissä: Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä. (Mikäli osakas teettää kph-remonttia, muutetaan samassa yhteydessä taloyhtiön toimesta seinäkaivo lattiakaivoksi.) Suunniteltu: Porraskäytävien maalaus 2026.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hervannan Satoseppo |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Teemu Formulahti |
Kiinteistön nimi |
HH-kiinteistöpalvelut |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Fysiikanpolku 2
33720,
Hervanta,
Tampere